神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜91.79m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.08〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.08〜79m2 | なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.08〜79m2 | なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 75.08〜79m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前なぎさ小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
上記以外にも神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館の過去の取引実績
直近価格
3,633万円
平均価格
3,399万円
最高値
4,480万円
最安値
2,613万円
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,633万円、平均価格は3,399万円、最高値は4,480万円です。
3,180万円
2014年2月
3,080万円
2014年3月
2,930万円
2014年9月
2,780万円
2016年1月
2,613万円
2016年1月
3,350万円
2017年6月
3,303万円
2017年6月
3,280万円
2017年11月
3,109万円
2017年11月
3,420万円
2019年2月
3,094万円
2019年2月
3,400万円
2021年4月
3,377万円
2021年4月
4,480万円
2024年8月
4,251万円
2024年8月
2,980万円
2024年9月
3,551万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
3,818万円
2024年10月
3,980万円
2024年12月
3,633万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急・阪神の春日野道駅まで徒歩4分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に重宝しています。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。ベイエリアの整備も進んでおり、休日をのんびり過ごせます。なぎさ小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: スーパーなどの商業施設は少し歩くか、電車移動が必要になる場合があるのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共用部分はいつも清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、海に近いロケーションと駅近の利便性は大きな魅力です。部屋によっては眺望も良く、神戸らしい暮らしを満喫できます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。共用廊下なども比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えません。共用部もやや古さを感じさせる部分がありました。
良い点: 専有面積が75㎡台からと比較的ゆったりした間取りが多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 残念ながら、室内の詳細な仕様は確認できませんでしたが、水回りなどは経年劣化している可能性も考慮が必要です。
良い点: 春日野道駅への近さは抜群で、生活利便性は高いと感じました。海沿いの景色も魅力的で、リフレッシュできる環境です。
気になる点: 周辺に大型商業施設が少ないため、日常の買い物は少し工夫が必要かもしれません。
駅からの近さと海に近いロケーションは非常に魅力的です。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の余地がありますが、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。眺望の良い部屋なら満足度も高そうです。
神戸市エリアの市場動向
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館の売却相場はいくらですか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分 阪神本線/春日野道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館は築26年ですが売れますか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ3番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
