ファミール雲雀丘花屋敷壱番館
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.68m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77〜84.68m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.39〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜84.68m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜84.68m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもファミール雲雀丘花屋敷壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,757万円
平均価格
2,774万円
最高値
3,280万円
最安値
2,319万円
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,757万円、平均価格は2,774万円、最高値は3,280万円です。
3,280万円
2018年10月
3,154万円
2018年10月
2,430万円
2021年10月
2,319万円
2021年10月
2,680万円
2022年11月
2,537万円
2022年11月
3,099万円
2023年3月
2,704万円
2023年3月
2,780万円
2025年5月
2,757万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良好です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足して住んでいます。駅からの距離も丁度良く、静かで住みやすいのが魅力です。管理体制も問題なく、この価格帯であれば良い物件だと思います。
良い点: 静かな住宅街で、桜が丘小学校の学区である点が魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせるのに良さそうです。落ち着いた環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。
気になる点: 駅からの道は平坦ですが、周辺に商業施設が少なく、買い物は車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築20年超えのため、外観や共用部のデザインはやや時代を感じさせます。エレベーターがないのが少し気になります(3階建てなので)。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。住民同士のコミュニケーションも取れているようです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。特に女性の一人暮らしだと少し心配かも。
静かな環境と学区の良さが魅力的なマンションだと感じました。建物自体は築年数相応ですが、管理はしっかりされているようです。駅からのアクセスも良好なので、落ち着いた住環境を求める方には検討の価値がある物件だと思います。
川西市エリアの市場動向
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の売却相場はいくらですか?
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は築26年ですが売れますか?
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
