三宮東ハイツ
三宮東ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.21m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも三宮東ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三宮東ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,617万円
平均価格
2,137万円
最高値
3,015万円
最安値
1,030万円
三宮東ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,617万円、平均価格は2,137万円、最高値は3,015万円です。
1,730万円
2013年6月
1,350万円
2015年6月
1,397万円
2015年6月
1,780万円
2016年1月
1,554万円
2016年1月
1,705万円
2016年1月
1,030万円
2016年4月
1,036万円
2016年4月
1,780万円
2016年7月
1,520万円
2016年7月
1,980万円
2016年8月
1,815万円
2016年8月
1,580万円
2016年8月
1,780万円
2016年8月
1,980万円
2016年12月
1,775万円
2016年12月
1,780万円
2017年1月
1,735万円
2017年1月
1,890万円
2017年2月
1,801万円
2017年2月
1,890万円
2017年5月
1,832万円
2017年5月
1,890万円
2017年8月
1,851万円
2017年8月
1,790万円
2017年8月
1,788万円
2017年8月
2,280万円
2017年8月
1,882万円
2017年8月
1,790万円
2017年9月
1,942万円
2017年9月
1,980万円
2017年9月
2,035万円
2017年9月
2,180万円
2017年10月
1,987万円
2017年10月
1,780万円
2017年10月
1,977万円
2017年10月
1,880万円
2017年12月
1,999万円
2017年12月
1,680万円
2018年3月
2,118万円
2018年3月
1,380万円
2018年10月
1,596万円
2018年10月
1,780万円
2019年12月
1,865万円
2019年12月
2,880万円
2021年3月
2,390万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
1,696万円
2021年3月
2,680万円
2021年7月
2,344万円
2021年7月
1,990万円
2021年8月
2,263万円
2021年8月
2,980万円
2021年11月
2,492万円
2021年11月
2,680万円
2022年1月
2,531万円
2022年1月
2,880万円
2022年4月
2,690万円
2022年4月
2,580万円
2022年5月
2,565万円
2022年5月
1,980万円
2022年6月
1,548万円
2022年6月
2,680万円
2022年7月
2,836万円
2022年7月
2,580万円
2022年8月
2,920万円
2022年8月
1,880万円
2022年9月
1,678万円
2022年9月
2,490万円
2022年11月
3,015万円
2022年11月
1,380万円
2022年12月
1,634万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,562万円
2022年12月
2,500万円
2023年2月
2,463万円
2023年2月
2,580万円
2023年3月
2,501万円
2023年3月
2,480万円
2023年4月
2,488万円
2023年4月
2,380万円
2023年5月
2,359万円
2023年5月
2,490万円
2023年5月
2,701万円
2023年5月
2,290万円
2023年8月
2,345万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,529万円
2023年9月
2,380万円
2023年12月
2,403万円
2023年12月
2,080万円
2023年12月
2,576万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
2,162万円
2024年2月
2,380万円
2024年6月
2,175万円
2024年6月
2,176万円
2024年6月
2,680万円
2024年10月
2,424万円
2024年10月
2,380万円
2024年12月
2,302万円
2024年12月
2,480万円
2025年1月
2,503万円
2025年1月
2,880万円
2026年3月
2,617万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅と三宮駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新幹線も利用できるし、地下鉄でどこへ行くにもアクセスが良い。買い物や食事にも困らない。
気になる点: 地下鉄の乗り換えが少し複雑に感じる時がある。
良い点: 駅周辺は活気があり、日用品の買い物や外食に困らない。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じる。小学校も近い。
気になる点: 夜遅くなると人通りの少ない道もあるので、女性一人だと少し不安に感じるかも。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 外観はやや古さを感じる。共用部のリフォームはあまりされていないように見える。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅へのアクセスが抜群なので、通勤や週末のお出かけにとても便利です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないです。管理状態も悪くないので、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は更新されている可能性がある。広めの部屋ならファミリーでも住める。
気になる点: 築年数が古いため、断熱性や遮音性が少し気になる。水回りの設備は期待しない方が良いかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、管理の方が常駐しているのは良い点。
気になる点: 築年数の割にオートロックがないのは少し不安。セキュリティ面では最新のマンションには劣る。
良い点: 中央小学校も近く、子育て環境としては悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすい。公園もいくつかある。
気になる点: 繁華街に近いので、騒がしいと感じる日もあるかもしれない。
立地は本当に素晴らしいです。新神戸駅も三宮駅も近く、交通の便は最高でした。子育てにも比較的良い環境で、小学校も近くて助かりました。ただ、築年数が古いので、部屋によっては設備や断熱性に少し古さを感じました。共用部なども、もう少し綺麗だと嬉しいかなという印象です。それでも、この立地を考えるとコスパは良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
三宮東ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩8分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三宮東ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
三宮東ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三宮東ハイツの売却相場はいくらですか？
三宮東ハイツの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩8分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三宮東ハイツは築45年ですが売れますか？
三宮東ハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。