パレプラス塚口北
パレプラス塚口北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜65.44m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 62〜65.44m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜65.44m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもパレプラス塚口北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレプラス塚口北の過去の取引実績
直近価格
1,663万円
平均価格
1,926万円
最高値
2,780万円
最安値
1,290万円
パレプラス塚口北の売却査定履歴です。直近価格は1,663万円、平均価格は1,926万円、最高値は2,780万円です。
1,720万円
2014年10月
1,580万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,682万円
2014年12月
1,720万円
2014年12月
1,290万円
2015年5月
1,325万円
2015年5月
1,580万円
2015年6月
1,713万円
2015年6月
1,636万円
2015年6月
1,780万円
2015年7月
1,729万円
2015年7月
1,730万円
2015年10月
1,741万円
2015年10月
1,700万円
2015年11月
1,809万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,695万円
2015年12月
1,830万円
2016年3月
1,717万円
2016年3月
1,700万円
2016年5月
1,834万円
2016年5月
1,580万円
2016年10月
1,781万円
2016年10月
1,480万円
2017年3月
1,428万円
2017年3月
1,450万円
2019年3月
1,463万円
2019年3月
1,880万円
2019年4月
1,683万円
2019年4月
2,598万円
2021年2月
2,313万円
2021年2月
2,498万円
2021年3月
2,577万円
2021年3月
2,398万円
2021年7月
2,621万円
2021年7月
2,580万円
2021年12月
2,398万円
2021年12月
2,490万円
2022年3月
2,429万円
2022年3月
2,220万円
2022年3月
2,183万円
2022年3月
2,490万円
2022年4月
2,430万円
2022年4月
2,780万円
2022年8月
2,451万円
2022年8月
2,190万円
2022年11月
2,329万円
2022年11月
1,780万円
2025年4月
1,762万円
2025年4月
1,580万円
2025年5月
1,663万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急稲野駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困らない。
良い点: 南小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困らない。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っている。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利だと感じる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いているように見える。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いことが最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 阪急稲野駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。通勤で梅田方面に行くことが多いので、アクセスが良いのは助かる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも良い。
気になる点: 特になし。
良い点: 専有面積が54㎡台の部屋でも、間取りによっては一人暮らしには十分な広さがある。日当たりや風通しは部屋によるが、概ね良好。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じる。最新の設備ではないので、リフォームされていない部屋だと少し不便かも。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃる。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する人には気になるかもしれない。
駅からの近さと生活のしやすさで選びました。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を考えればコスパは悪くないと思います。
伊丹市エリアの市場動向
パレプラス塚口北の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレプラス塚口北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレプラス塚口北の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレプラス塚口北の売却相場はいくらですか？
パレプラス塚口北の売却相場は、阪急伊丹線／稲野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレプラス塚口北は築31年ですが売れますか？
パレプラス塚口北は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。