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マンション

パレプラス塚口北

兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1阪急伊丹線/稲野駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1
交通
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩3分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
54.05m² ~ 65.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1151.21m²
駐車場数
15
建ぺい率
55.7%
容積率
157.7%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
安英工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
南小学校
中学校区域
南中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2098.54m²
建築面積
602.11m²
設計会社
森崎建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1

口コミ・レビュー

塚口駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急稲野駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 南小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困らない。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っている。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利だと感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いているように見える。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いことが最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

単身者Aさん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急稲野駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。通勤で梅田方面に行くことが多いので、アクセスが良いのは助かる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも良い。

気になる点: 特になし。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54㎡台の部屋でも、間取りによっては一人暮らしには十分な広さがある。日当たりや風通しは部屋によるが、概ね良好。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどは少し古さを感じる。最新の設備ではないので、リフォームされていない部屋だと少し不便かも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃる。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する人には気になるかもしれない。

駅からの近さと生活のしやすさで選びました。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を考えればコスパは悪くないと思います。

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