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マンション

セントファミーユ住吉川東

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27阪神本線/魚崎駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩4分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
24戸
専有面積
26.95m² ~ 89.09m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1491m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ワールド・アミー日本定借マンション
施工会社
福田組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●オートロック
延床面積
2314m²
建築面積
640m²
設計会社
川畑建築設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27

口コミ・レビュー

魚崎在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川が近く、散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅周辺の利便性も兼ね備えています。小学校も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 一部、周辺に古い建物も残っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと感じています。特に駅からの近さと、住吉川沿いの穏やかな雰囲気が気に入っています。日勤管理も安心感があります。価格帯によっては魅力的な選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、ご近所付き合いもしやすそうな印象です。エントランス周りは綺麗に清掃されています。

気になる点: 築年数相応に、全体的にやや古さを感じさせる部分もあります。共用部の設備も最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が26.95m²からと、一人暮らしやDINKS向けの間取りが多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性もあります。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の仕様が確認しにくいのが難点です。設備も最新ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 魚崎駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や、阪神・JR・六甲ライナーの3線利用可能な点は大きなメリットです。

気になる点: 駅からの距離は良いですが、マンション自体は少し奥まった立地です。

立地は非常に魅力的で、駅からの近さや周辺環境の良さは評価できます。ただ、築年数が25年以上経過しているため、建物の古さや設備面が気になります。購入を検討する際は、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

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