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マンション

サンシャイン岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩12分
築年月
1985年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
専有面積
47.00m² ~ 59.13m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
585.49m²
分譲会社
扇陽興産
施工会社
安英工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16

口コミ・レビュー

元町在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。古い建物なので、若干の古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、昔ながらのコミュニティが残っているように感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っているものの、静かな環境で住みやすいマンションです。駅までは少し歩きますが、その分静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にも適していると思います。

摂津本山検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅と六甲アイランド線住吉駅の2路線が利用可能で、神戸市内や大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、生活に必要なものは揃いそうです。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分前後かかるため、荷物が多い時や急いでいる時には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトなタイプが多いようですが、リノベーションされている部屋もあるようです。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も比較的安全そうです。閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。坂道も少なく、歩きやすいエリアだと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人暮らしの方は少し不安を感じるかもしれません。

駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。築年数は経っていますが、価格や間取りによっては魅力的な選択肢になり得ます。周辺の生活利便性や学区も考慮すると、ファミリー層にも検討の価値がある物件だと感じました。

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