マンション

マイシティ伊丹

兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1JR福知山線／伊丹駅バス15分阪急伊丹線／伊丹駅バス15分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

マイシティ伊丹をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	59〜71m2	オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
5日前	夫婦＋子ども1人	59〜71m2	オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
7日前	夫婦＋子ども1人	56.57〜67m2	住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
1週間前	単身	56.57〜63m2	収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

夫婦＋子ども1人

3日前

59〜71m2

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境

夫婦＋子ども1人

5日前

59〜71m2

オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境

夫婦＋子ども1人

7日前

56.57〜67m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前

56.57〜63m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもマイシティ伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1

交通

JR福知山線／伊丹駅バス15分阪急伊丹線／伊丹駅バス15分

築年月

1988年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

96戸

専有面積

56.57m² ～ 98.44m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

伊丹市立桜台小学校

中学校区域

伊丹市立天王寺川中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

マイシティ伊丹の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

マイシティ伊丹の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

マイシティ伊丹の過去の取引実績

直近価格

1,855万円

平均価格

1,735万円

最高値

3,180万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 43万円）

1,550万円

2014年4月

1,550万

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,490万円

2014年8月

1,490万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,119万円

2014年12月

1,119万

1,560万円

2014年12月

1,560万

1,846万円

2014年12月

1,846万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,657万円

2014年12月

1,657万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,215万円

2014年12月

1,215万

980万円

2015年3月

980万

1,088万円

2015年3月

1,088万

1,580万円

2015年3月

1,580万

1,612万円

2015年3月

1,612万

1,930万円

2015年4月

1,930万

1,953万円

2015年4月

1,953万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,364万円

2015年5月

1,364万

1,690万円

2015年7月

1,690万

1,378万円

2015年7月

1,378万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,540万円

2015年11月

1,540万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,558万円

2015年12月

1,558万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,240万円

2015年12月

1,240万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,498万円

2016年1月

1,498万

1,690万円

2016年1月

1,690万

1,658万円

2016年1月

1,658万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,631万円

2016年3月

1,631万

1,600万円

2016年4月

1,600万

1,795万円

2016年4月

1,795万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,613万円

2016年4月

1,613万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,330万円

2016年4月

2,330万

1,690万円

2016年7月

1,690万

1,637万円

2016年7月

1,637万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,485万円

2016年9月

1,485万

1,530万円

2016年11月

1,530万

1,577万円

2016年11月

1,577万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,454万円

2016年12月

1,454万

1,798万円

2017年1月

1,798万

1,503万円

2017年1月

1,503万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,473万円

2017年1月

1,473万

1,350万円

2017年3月

1,350万

1,278万円

2017年3月

1,278万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,468万円

2017年3月

1,468万

1,798万円

2017年4月

1,798万

1,386万円

2017年4月

1,386万

1,750万円

2017年6月

1,750万

1,409万円

2017年6月

1,409万

1,798万円

2017年7月

1,798万

1,529万円

2017年7月

1,529万

1,720万円

2017年10月

1,720万

1,390万円

2017年10月

1,390万

1,690万円

2017年10月

1,690万

1,594万円

2017年10月

1,594万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,842万円

2017年10月

1,842万

1,698万円

2017年10月

1,698万

1,719万円

2017年10月

1,719万

1,798万円

2017年10月

1,798万

1,591万円

2017年10月

1,591万

2,298万円

2017年10月

2,298万

1,798万円

2017年10月

1,798万

1,598万円

2017年12月

1,598万

1,689万円

2017年12月

1,689万

1,598万円

2018年1月

1,598万

1,592万円

2018年1月

1,592万

1,698万円

2018年1月

1,698万

1,637万円

2018年1月

1,637万

1,620万円

2018年1月

1,620万

1,493万円

2018年1月

1,493万

1,498万円

2018年2月

1,498万

1,577万円

2018年2月

1,577万

1,590万円

2018年2月

1,590万

1,491万円

2018年2月

1,491万

1,420万円

2018年3月

1,420万

1,455万円

2018年3月

1,455万

2,298万円

2018年5月

2,298万

1,734万円

2018年5月

1,734万

1,862万円

2018年5月

1,862万

1,590万円

2018年7月

1,590万

1,813万円

2018年7月

1,813万

1,650万円

2018年7月

1,650万

1,574万円

2018年7月

1,574万

1,350万円

2018年8月

1,350万

1,501万円

2018年8月

1,501万

1,420万円

2018年9月

1,420万

1,572万円

2018年9月

1,572万

1,998万円

2018年9月

1,998万

1,922万円

2018年9月

1,922万

1,854万円

2018年9月

1,854万

1,590万円

2018年10月

1,590万

1,634万円

2018年10月

1,634万

1,998万円

2018年10月

1,998万

1,857万円

2018年10月

1,857万

2,298万円

2018年11月

2,298万

1,857万円

2018年11月

1,857万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,864万円

2018年12月

1,864万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,782万円

2018年12月

1,782万

1,450万円

2019年2月

1,450万

1,570万円

2019年2月

1,570万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,506万円

2019年2月

1,506万

1,373万円

2019年2月

1,373万

1,698万円

2019年3月

1,698万

1,608万円

2019年3月

1,608万

1,598万円

2019年3月

1,598万

1,433万円

2019年3月

1,433万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,502万円

2019年4月

1,502万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,623万円

2019年5月

1,623万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,401万円

2019年7月

1,401万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,512万円

2019年7月

1,512万

1,498万円

2019年7月

1,498万

1,348万円

2019年7月

1,348万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,685万円

2019年8月

1,685万

1,450万円

2020年12月

1,450万

1,550万円

2020年12月

1,550万

1,350万円

2021年1月

1,350万

1,550万円

2021年1月

1,550万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,474万円

2021年5月

1,474万

1,450万円

2021年6月

1,450万

1,310万円

2021年6月

1,310万

1,898万円

2021年7月

1,898万

1,775万円

2021年7月

1,775万

1,898万円

2021年9月

1,898万

1,457万円

2021年9月

1,457万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,388万円

2021年10月

2,388万

1,890万円

2021年11月

1,890万

1,547万円

2021年11月

1,547万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,844万円

2021年12月

1,844万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,766万円

2022年4月

1,766万

1,948万円

2022年7月

1,948万

1,882万円

2022年7月

1,882万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,954万円

2022年10月

1,954万

1,700万円

2022年12月

1,700万

1,881万円

2022年12月

1,881万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,141万円

2022年12月

2,141万

2,180万円

2023年3月

2,180万

2,243万円

2023年3月

2,243万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,543万円

2023年6月

1,543万

2,100万円

2023年7月

2,100万

2,217万円

2023年7月

2,217万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,542万円

2023年8月

1,542万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,219万円

2023年11月

2,219万

1,888万円

2023年12月

1,888万

1,733万円

2023年12月

1,733万

1,888万円

2024年5月

1,888万

1,833万円

2024年5月

1,833万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,153万円

2024年6月

2,153万

1,888万円

2024年6月

1,888万

1,784万円

2024年6月

1,784万

1,580万円

2024年7月

1,580万

2,138万円

2024年7月

2,138万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,185万円

2024年9月

2,185万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,858万円

2024年9月

1,858万

3,180万円

2024年12月

3,180万

3,132万円

2024年12月

3,132万

1,888万円

2024年12月

1,888万

1,789万円

2024年12月

1,789万

2,290万円

2024年12月

2,290万

2,213万円

2024年12月

2,213万

2,100万円

2025年1月

2,100万

2,219万円

2025年1月

2,219万

2,199万円

2025年2月

2,199万

2,245万円

2025年2月

2,245万

1,880万円

2025年3月

1,880万

2,301万円

2025年3月

2,301万

2,099万円

2025年6月

2,099万

2,148万円

2025年6月

2,148万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,783万円

2025年6月

1,783万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,846万円

2025年6月

1,846万

1,680万円

2025年7月

1,680万

2,161万円

2025年7月

2,161万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,935万円

2025年8月

1,935万

1,999万円

2025年8月

1,999万

1,928万円

2025年8月

1,928万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,806万円

2025年9月

1,806万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,622万円

2025年10月

1,622万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,663万円

2025年11月

1,663万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,712万円

2025年12月

1,712万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,062万円

2026年1月

2,062万

2,080万円

2026年1月

2,080万

1,732万円

2026年1月

1,732万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,845万円

2026年2月

1,845万

1,898万円

2026年3月

1,898万

1,855万円

2026年3月

1,855万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も学区内なので子育て世代には便利だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少しネック。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランス周りがもう少し明るければ、夜でも安心できるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多いので快適に暮らせています。日当たりも良い部屋が多いようです。

気になる点: 水回りの設備は年季を感じるので、リフォームを検討したいところです。

築年数は経っていますが、利便性と住みやすさのバランスが良いマンションだと感じています。周辺環境も整っており、子育てにも適しています。管理もしっかりしているので、長く住むには良い選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

交通★★☆☆☆

良い点: JR、阪急どちらの駅にもアクセスできるのは良い点です。バス便があるのは助かります。

気になる点: バス待ちの時間や乗り換えを考えると、都心への通勤は少し時間がかかりそうです。特に朝夕のラッシュ時は気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性など最新の基準と比較すると少し不安が残ります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らなそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

周辺環境は非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。日勤管理も安心材料です。ただ、駅までバスが必須な点と築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。内装のリフォームは必須になるかもしれません。

伊丹市エリアの市場動向

マイシティ伊丹の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅バス15分阪急伊丹線／伊丹駅バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

伊丹市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

マイシティ伊丹に関するよくある質問

マイシティ伊丹の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

マイシティ伊丹の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

伊丹市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

マイシティ伊丹の売却相場はいくらですか？

マイシティ伊丹の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅バス15分阪急伊丹線／伊丹駅バス15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マイシティ伊丹は築37年ですが売れますか？

マイシティ伊丹は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は？

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

マイシティ伊丹

購入希望者7名が待機中

マイシティ伊丹をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

マイシティ伊丹の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

伊丹市エリアの市場動向

マイシティ伊丹の立地価値

売却実績データ

エリア特性

マイシティ伊丹に関するよくある質問

マイシティ伊丹の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す