神戸北町ソレアードコートA棟
神戸北町ソレアードコートA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 75.17〜79m2 | 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜91.03m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.17〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜91.03m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 75.17〜79m2 | 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも神戸北町ソレアードコートA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸北町ソレアードコートA棟の過去の取引実績
直近価格
1,858万円
平均価格
1,570万円
最高値
1,945万円
最安値
1,030万円
神戸北町ソレアードコートA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,858万円、平均価格は1,570万円、最高値は1,945万円です。
1,880万円
2014年8月
1,280万円
2015年11月
1,431万円
2015年11月
1,280万円
2016年5月
1,431万円
2016年5月
1,030万円
2017年5月
1,257万円
2017年5月
1,290万円
2019年5月
1,329万円
2019年5月
1,400万円
2021年1月
1,624万円
2021年1月
1,320万円
2021年2月
1,574万円
2021年2月
1,250万円
2021年6月
1,503万円
2021年6月
1,799万円
2021年7月
1,539万円
2021年7月
1,705万円
2021年7月
1,180万円
2021年8月
1,557万円
2021年8月
1,750万円
2021年11月
1,790万円
2021年11月
1,749万円
2022年1月
1,715万円
2022年1月
1,805万円
2022年1月
1,280万円
2022年1月
1,674万円
2022年1月
1,587万円
2022年1月
1,798万円
2022年1月
1,644万円
2022年1月
1,699万円
2022年3月
1,891万円
2022年3月
1,698万円
2022年4月
1,750万円
2022年4月
1,698万円
2022年5月
1,668万円
2022年5月
1,709万円
2022年5月
1,945万円
2022年5月
1,430万円
2023年7月
1,858万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も本数が限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部分の設備は、最新のものというわけではありません。エレベーターが1基しかないため、混雑する時間帯もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、ファミリーにはありがたいです。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しネックですが、生活に必要な施設は揃っています。築年数なりの部分もありますが、管理状態は悪くなく、部屋の広さも満足しています。
良い点: 三宮方面へのバス便があるのは便利でした。通勤で利用する方には良いと思います。バス停からもそこまで遠くありませんでした。
気になる点: 神鉄箕谷駅まで徒歩20分は、やはり遠いです。特に雨の日などは傘をさして歩くのが大変でした。車があれば問題ないかもしれませんが。
良い点: 静かな環境で、神戸市内にいながら自然を感じられるのが良かったです。神戸市立桂木小学校も近く、通学には安心感がありました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、一人で遅く帰宅する際は少し不安を感じることがありました。コンビニなども少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。共用部分の清掃なども行き届いていました。
緑が多く、静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。子育て世代にも住みやすい立地でしょう。ただ、駅からの距離だけは、人によっては許容できないかもしれません。車をお持ちの方や、静かな暮らしを求めている方には検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
神戸北町ソレアードコートA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅 バス25分 桂木2丁目バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸北町ソレアードコートA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神戸北町ソレアードコートA棟の売却相場はいくらですか?
神戸北町ソレアードコートA棟の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅 バス25分 桂木2丁目バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸北町ソレアードコートA棟は築31年ですが売れますか?
神戸北町ソレアードコートA棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
