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マンション

ロイヤルコート兵庫

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
32戸
専有面積
54.39m² ~ 56.71m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
450m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
東洋ホームサービス
施工会社
松村組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
2100m²
建築面積
374m²
設計会社
AC設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-6

口コミ・レビュー

兵庫駅近の会社員さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 兵庫駅まで徒歩5分と非常に近く、JR山陽本線を使えば神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスが抜群。毎日の通勤が楽で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育て世代にも安心できそうです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

兵庫駅からの近さが何よりの魅力です。通勤の利便性は抜群で、周辺の生活利便性も高いので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。

気になる点: 設備は標準的なもので、特筆すべき点はありませんでした。キッチンやお風呂などは、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、オートロックはありました。近隣トラブルなどは特にありませんでした。

気になる点: 管理員不在のため、日常的な細かな清掃や管理が行き届いているかは疑問です。ポストの回収なども、自分で確認する必要がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 兵庫駅まで徒歩5分という立地は、やはり便利でした。電車の音も、部屋の位置によってはそれほど気になりませんでした。

駅近で利便性は非常に高いマンションでした。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、単身者やDINKSにはちょうど良いかもしれません。管理体制に少し不安を感じる点もありましたが、全体的にはまずまずでした。

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