コモン舞子２
コモン舞子２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 53.9〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコモン舞子２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コモン舞子２の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コモン舞子２の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コモン舞子２の過去の取引実績
直近価格
1,807万円
平均価格
1,590万円
最高値
2,305万円
最安値
839万円
コモン舞子２の売却査定履歴です。直近価格は1,807万円、平均価格は1,590万円、最高値は2,305万円です。
1,700万円
2014年3月
1,380万円
2015年11月
1,429万円
2015年11月
1,250万円
2015年12月
1,372万円
2015年12月
1,150万円
2016年2月
1,353万円
2016年2月
1,480万円
2020年4月
1,802万円
2020年4月
1,480万円
2020年10月
1,802万円
2020年10月
1,380万円
2021年4月
1,583万円
2021年4月
1,280万円
2021年4月
1,480万円
2021年6月
1,608万円
2021年6月
839万円
2021年6月
1,450万円
2021年8月
1,518万円
2021年8月
1,480万円
2021年12月
1,581万円
2021年12月
858万円
2021年12月
1,380万円
2022年2月
1,578万円
2022年2月
1,480万円
2022年6月
1,734万円
2022年6月
1,480万円
2022年7月
940万円
2022年7月
2,090万円
2022年10月
1,927万円
2022年10月
1,480万円
2023年1月
1,898万円
2023年1月
1,990万円
2023年3月
2,305万円
2023年3月
1,890万円
2023年4月
2,246万円
2023年4月
1,790万円
2023年6月
2,041万円
2023年6月
1,350万円
2023年7月
1,922万円
2023年7月
1,690万円
2023年8月
1,940万円
2023年8月
1,590万円
2023年9月
1,824万円
2023年9月
1,490万円
2023年10月
1,807万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースに最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の更新はもう少し進んでほしいと感じることもあります。
良い点: 西舞子駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。舞子公園駅へはバスも利用できます。
気になる点: 駅まで少し歩くのと、電車の本数や終電の時間が気になるときがあります。
海が近いロケーションは最高です。日々の散歩や休日のリフレッシュに最適で、眺望も楽しめます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日勤管理で安心感があります。周辺の利便性も悪くなく、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要に感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 神戸市立舞子小学校区域で、子どもの通学には安心でした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じました。駅周辺の商業施設は限定的です。
良い点: 建物自体はしっかりした造りです。共用部も日勤管理のおかげで、清潔に保たれていました。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エントランス周りなど、もう少しモダンな雰囲気になると嬉しいです。
海が近く、環境はとても良いマンションでした。広めの部屋で子育てしやすかったですが、駅からの距離と築年数なりの設備面は少し気になりました。リフォームを検討されている方や、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
コモン舞子２の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモン舞子２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コモン舞子２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コモン舞子２の売却相場はいくらですか？
コモン舞子２の売却相場は、山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモン舞子２は築39年ですが売れますか？
コモン舞子２は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。