神戸市の物件一覧に戻る
マンション
ロイスグラン神戸湊川公園
兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目1-16神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目1-16
交通
神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線／神戸駅 徒歩15分
築年月
2008年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
68戸
専有面積
25.97m² ～ 51.32m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
大昭建設
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目1-16
口コミ・レビュー
神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 湊川公園駅まで徒歩7分と近く、地下鉄なので雨の日も比較的安心。神戸駅までも徒歩圏内でJRへのアクセスも便利。
気になる点: 地下鉄は終電が早いのが少し残念。
周辺環境★★★★☆
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で生活しやすい。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もある。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、室内は比較的きれいに保たれている。収納スペースは一人暮らしには十分。
気になる点: 全体的に少しコンパクトな印象。もう少し広さがあると嬉しい。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いので満足しています。商店街が充実しており、買い物には全く困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせるのが良い点です。ただ、もう少し部屋が広ければ言うことなしでした。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆
良い点: 湊川公園が近く、子どもの遊び場や散歩に最適でした。周辺にスーパーやドラッグストアが多く、子育て世帯には便利。
気になる点: 小学校まで少し距離があり、通学路は交通量が多い道もあるので注意が必要でした。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。エレベーターが2基あるのは便利でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる。共用部分の改修はあまりされていない印象。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理人さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便でした。
ファミリーで住むには少し手狭でしたが、公園が近くて子育て環境としては良かったです。周辺の商業施設が充実していて、生活必需品の買い物には困りませんでした。ただ、専有面積が小さめなので、荷物が多い家庭には向かないかもしれません。