シャトラン夢野
シャトラン夢野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 56.7〜57.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 56.7〜57.24m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 56.7〜57.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 56.7〜57.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56.7〜57.24m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャトラン夢野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトラン夢野の過去の取引実績
直近価格
1,634万円
平均価格
1,365万円
最高値
1,998万円
最安値
800万円
シャトラン夢野の売却査定履歴です。直近価格は1,634万円、平均価格は1,365万円、最高値は1,998万円です。
1,180万円
2016年2月
1,159万円
2016年2月
1,180万円
2017年4月
1,153万円
2017年4月
980万円
2017年8月
1,088万円
2017年8月
1,598万円
2017年11月
1,208万円
2017年11月
800万円
2018年2月
1,112万円
2018年2月
1,680万円
2018年4月
1,150万円
2018年4月
1,598万円
2018年5月
1,199万円
2018年5月
1,498万円
2018年9月
1,300万円
2018年9月
1,580万円
2020年6月
1,503万円
2020年6月
1,480万円
2020年9月
1,497万円
2020年9月
1,380万円
2020年11月
1,439万円
2020年11月
1,280万円
2021年1月
1,385万円
2021年1月
880万円
2021年2月
1,290万円
2021年2月
1,280万円
2021年5月
1,284万円
2021年5月
1,460万円
2021年11月
1,196万円
2021年11月
1,480万円
2023年10月
1,406万円
2023年10月
1,998万円
2025年1月
1,604万円
2025年1月
1,698万円
2025年4月
1,641万円
2025年4月
1,598万円
2025年6月
1,634万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅まで徒歩13分と少し歩きますが、地下鉄なので雨の日でも安心です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 夢野の丘小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、昔ながらの落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は比較的良好で、子育て世代にも住みやすいかと思います。駅からの距離は少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積は56.70m²と、ファミリーには少し手狭ですが、収納は比較的多く感じました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。リフォームは必須だと感じました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされていました。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがないため、高層階への荷物運びは大変でした。
良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやコンビニがあるのは便利でした。小学校も近く、通学路は安全でした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じました。
立地は静かで悪くありませんでしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に設備面での古さは、現代のマンションと比べると見劣りします。リフォームを前提とするか、割り切って住むかによるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャトラン夢野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトラン夢野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトラン夢野の売却相場はいくらですか?
シャトラン夢野の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトラン夢野は築37年ですが売れますか?
シャトラン夢野は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
