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マンション

シャトラン夢野

兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
56.70m² ~ 57.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
663.82m²
駐車場数
6
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
オギサカ
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
延床面積
1559.37m²
建築面積
430.74m²
設計会社
創建設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 湊川公園駅まで徒歩13分と少し歩きますが、地下鉄なので雨の日でも安心です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。

気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 夢野の丘小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、昔ながらの落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境は比較的良好で、子育て世代にも住みやすいかと思います。駅からの距離は少し気になりますが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は56.70m²と、ファミリーには少し手狭ですが、収納は比較的多く感じました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。リフォームは必須だと感じました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされていました。

気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターがないため、高層階への荷物運びは大変でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやコンビニがあるのは便利でした。小学校も近く、通学路は安全でした。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じました。

立地は静かで悪くありませんでしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に設備面での古さは、現代のマンションと比べると見劣りします。リフォームを前提とするか、割り切って住むかによるかもしれません。

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