アスタピア新長田エスタガーデン
アスタピア新長田エスタガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 63.02〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 63.02〜68m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.02〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 63.02〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアスタピア新長田エスタガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アスタピア新長田エスタガーデンの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アスタピア新長田エスタガーデンの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アスタピア新長田エスタガーデンの過去の取引実績
直近価格
4,034万円
平均価格
3,522万円
最高値
4,080万円
最安値
2,769万円
アスタピア新長田エスタガーデンの売却査定履歴です。直近価格は4,034万円、平均価格は3,522万円、最高値は4,080万円です。
3,380万円
2017年5月
3,267万円
2017年5月
3,280万円
2017年6月
3,218万円
2017年6月
3,550万円
2024年10月
3,055万円
2024年10月
2,980万円
2025年6月
2,769万円
2025年6月
3,980万円
2025年7月
3,744万円
2025年7月
4,080万円
2025年8月
3,949万円
2025年8月
4,026万円
2025年8月
4,034万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新長田駅まで徒歩2分と非常に近く、地下鉄、JR、京阪神の3路線が利用できるのが最大の魅力です。通勤や通学、神戸市内の移動が格段に便利になりました。
気になる点: null
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。子育て支援施設も点在しており、ファミリー層にも住みやすい環境です。
気になる点: 夜間は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気で好感が持てます。ガーデンスペースもリラックスできる空間です。
気になる点: null
新長田駅からの近さと、複数路線の利用ができる利便性は他に代えがたいものがあります。周辺環境も充実しており、生活に必要なものはほとんど揃います。日勤管理なので安心感もあります。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものは少ないかもしれません。リフォームは検討中です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、モニター付きインターホンはあります。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、商店街や駅周辺の賑やかさが気になることもあります。もう少し静かな環境を好む方には向かないかもしれません。
気になる点: 公園など、緑豊かなリフレッシュできる場所は少なめです。
駅からの近さと、神戸市内のアクセスが良い点が決め手でした。周辺に商業施設が多いので、日々の生活は非常に便利です。築年数を考えると共用部の維持管理はよくされていると感じます。ただ、部屋の設備は少し古さを感じるので、長く住むならリフォームを考えた方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アスタピア新長田エスタガーデンの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスタピア新長田エスタガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アスタピア新長田エスタガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスタピア新長田エスタガーデンの売却相場はいくらですか?
アスタピア新長田エスタガーデンの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスタピア新長田エスタガーデンは築21年ですが売れますか?
アスタピア新長田エスタガーデンは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
