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マンション

鈴蘭台ビレヂ

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1
交通
神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩5分
築年月
1974年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
33戸
専有面積
54.30m² ~ 109.59m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
川上
施工会社
大橋組
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立小部小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1

口コミ・レビュー

鈴蘭台歴20年さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急に比べると少し乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小部小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが難点です。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、建物自体は古さが目立ち、共用部や設備面での古さは否めません。価格を抑えてこの立地なら、選択肢に入る物件だと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適に過ごせそうです。

気になる点: 内装はかなり古いと思われ、水回りなどは交換が必要になりそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、管理員さんが常駐しているわけではないようです。

気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理方式も不明な点が多いです。

価格★★★☆☆

良い点: 築年数を考えると、価格は手頃な物件が多いようです。

気になる点: リフォーム費用や、将来的な修繕費用などを考慮すると、必ずしも割安とは言えないかもしれません。

鈴蘭台駅徒歩5分という立地は魅力的ですが、築年数が50年近く経っているため、建物の老朽化は避けられません。内装や設備はリフォーム必須でしょう。管理やセキュリティ面も確認が必要です。価格は抑えめですが、リノベーション費用や将来性を考えると慎重な検討が必要です。

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