鈴蘭台ビレヂ
鈴蘭台ビレヂをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 54.3〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 54.3〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 54.3〜60m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 54.3〜60m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも鈴蘭台ビレヂの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鈴蘭台ビレヂの過去の取引実績
直近価格
424万円
平均価格
529万円
最高値
899万円
最安値
280万円
鈴蘭台ビレヂの売却査定履歴です。直近価格は424万円、平均価格は529万円、最高値は899万円です。
780万円
2013年12月
740万円
2014年1月
730万円
2014年3月
400万円
2015年4月
395万円
2015年4月
550万円
2016年7月
387万円
2016年7月
780万円
2017年10月
899万円
2017年10月
680万円
2018年4月
817万円
2018年4月
680万円
2018年6月
776万円
2018年6月
350万円
2018年7月
408万円
2018年7月
630万円
2018年11月
342万円
2018年11月
680万円
2018年12月
626万円
2018年12月
350万円
2019年1月
387万円
2019年1月
550万円
2019年3月
324万円
2019年3月
630万円
2019年5月
315万円
2019年5月
680万円
2019年6月
599万円
2019年6月
300万円
2019年12月
337万円
2019年12月
680万円
2020年1月
610万円
2020年1月
500万円
2020年2月
439万円
2020年2月
280万円
2020年3月
424万円
2020年3月
380万円
2020年3月
349万円
2020年3月
480万円
2020年6月
499万円
2020年6月
680万円
2020年7月
657万円
2020年7月
780万円
2020年9月
391万円
2020年9月
620万円
2020年11月
500万円
2020年11月
680万円
2021年1月
630万円
2021年1月
580万円
2021年2月
463万円
2021年2月
580万円
2022年2月
369万円
2022年2月
498万円
2022年6月
361万円
2022年6月
450万円
2022年10月
426万円
2022年10月
450万円
2023年10月
453万円
2023年10月
600万円
2024年2月
598万円
2024年2月
298万円
2024年8月
504万円
2024年8月
680万円
2025年3月
617万円
2025年3月
480万円
2025年4月
563万円
2025年4月
370万円
2026年3月
424万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急に比べると少し乗り換えが必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小部小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが難点です。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も静かで住みやすいです。ただ、建物自体は古さが目立ち、共用部や設備面での古さは否めません。価格を抑えてこの立地なら、選択肢に入る物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適に過ごせそうです。
気になる点: 内装はかなり古いと思われ、水回りなどは交換が必要になりそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、管理員さんが常駐しているわけではないようです。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理方式も不明な点が多いです。
良い点: 築年数を考えると、価格は手頃な物件が多いようです。
気になる点: リフォーム費用や、将来的な修繕費用などを考慮すると、必ずしも割安とは言えないかもしれません。
鈴蘭台駅徒歩5分という立地は魅力的ですが、築年数が50年近く経っているため、建物の老朽化は避けられません。内装や設備はリフォーム必須でしょう。管理やセキュリティ面も確認が必要です。価格は抑えめですが、リノベーション費用や将来性を考えると慎重な検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭台ビレヂの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭台ビレヂに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鈴蘭台ビレヂの売却相場はいくらですか？
鈴蘭台ビレヂの売却相場は、神鉄粟生線／鈴蘭台駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭台ビレヂは築51年ですが売れますか？
鈴蘭台ビレヂは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。