サンロイヤル北六甲
サンロイヤル北六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.69〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線／神鉄六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.69〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線／神鉄六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.69〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線／神鉄六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.69〜67m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線／神鉄六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線／神鉄六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、神鉄有馬線／神鉄六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもサンロイヤル北六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロイヤル北六甲の過去の取引実績
直近価格
672万円
平均価格
753万円
最高値
2,280万円
最安値
538万円
サンロイヤル北六甲の売却査定履歴です。直近価格は672万円、平均価格は753万円、最高値は2,280万円です。
1,000万円
2013年6月
580万円
2013年6月
1,080万円
2013年12月
880万円
2014年2月
780万円
2014年3月
980万円
2014年9月
650万円
2015年3月
606万円
2015年3月
590万円
2015年6月
606万円
2015年6月
590万円
2016年1月
606万円
2016年1月
630万円
2016年2月
664万円
2016年2月
560万円
2016年6月
599万円
2016年6月
590万円
2016年8月
603万円
2016年8月
680万円
2016年8月
667万円
2016年8月
780万円
2016年11月
693万円
2016年11月
750万円
2017年8月
634万円
2017年8月
650万円
2017年12月
664万円
2017年12月
590万円
2018年3月
639万円
2018年3月
680万円
2018年5月
782万円
2018年5月
780万円
2018年5月
807万円
2018年5月
590万円
2018年10月
648万円
2018年10月
780万円
2018年11月
775万円
2018年11月
680万円
2018年11月
747万円
2018年11月
780万円
2018年12月
774万円
2018年12月
680万円
2019年5月
753万円
2019年5月
538万円
2020年1月
759万円
2020年1月
560万円
2021年10月
572万円
2021年10月
590万円
2023年3月
619万円
2023年3月
650万円
2023年10月
688万円
2023年10月
2,280万円
2023年10月
664万円
2023年10月
1,980万円
2024年3月
780万円
2024年9月
721万円
2024年9月
550万円
2024年10月
665万円
2024年10月
550万円
2025年5月
629万円
2025年5月
1,898万円
2026年2月
672万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄六甲駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 六甲山の自然が近く、散歩やハイキングに最適です。空気がきれいで、静かな環境でリラックスできます。市街地へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
自然豊かで静かな環境が魅力です。駅近で利便性も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。築年数は感じられますが、管理は行き届いている印象です。都会の喧騒を離れて暮らしたい人にはおすすめです。
良い点: 六甲山の麓というロケーションは魅力的で、子育て環境としても良さそうです。緑が多く、のびのびと過ごせそうな印象を受けました。
気になる点: 最寄り駅から駅ビル等へ直結しているわけではないため、雨の日は少し不便かもしれません。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。オートロックはありませんが、モニター付きインターホンは付いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備には期待しない方が良いでしょう。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的です。
気になる点: 築年数相応の設備であることが多く、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念でした。
自然豊かな環境と駅からの近さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、リノベーション次第では魅力的な住まいになりそうです。周辺の生活利便性も確認しつつ、物件の状態をしっかり見極めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
サンロイヤル北六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／神鉄六甲駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロイヤル北六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンロイヤル北六甲の売却相場はいくらですか？
サンロイヤル北六甲の売却相場は、神鉄有馬線／神鉄六甲駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロイヤル北六甲は築35年ですが売れますか？
サンロイヤル北六甲は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。