ドリームハイツ清和台
ドリームハイツ清和台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64m2前後 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
6日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもドリームハイツ清和台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドリームハイツ清和台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドリームハイツ清和台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドリームハイツ清和台の過去の取引実績
直近価格
424万円
平均価格
464万円
最高値
750万円
最安値
198万円
ドリームハイツ清和台の売却査定履歴です。直近価格は424万円、平均価格は464万円、最高値は750万円です。
490万円
2015年1月
469万円
2015年1月
650万円
2015年6月
565万円
2015年6月
480万円
2015年11月
526万円
2015年11月
450万円
2016年1月
506万円
2016年1月
380万円
2017年11月
421万円
2017年11月
200万円
2018年6月
290万円
2018年6月
750万円
2018年11月
278万円
2018年11月
200万円
2018年12月
260万円
2018年12月
590万円
2019年3月
256万円
2019年3月
490万円
2019年5月
533万円
2019年5月
630万円
2019年5月
581万円
2019年5月
380万円
2019年7月
546万円
2019年7月
480万円
2019年9月
501万円
2019年9月
280万円
2019年11月
508万円
2019年11月
660万円
2020年6月
513万円
2020年6月
680万円
2022年6月
651万円
2022年6月
680万円
2023年2月
638万円
2023年2月
750万円
2023年6月
667万円
2023年6月
400万円
2024年7月
603万円
2024年7月
280万円
2024年12月
523万円
2024年12月
400万円
2025年1月
366万円
2025年1月
320万円
2025年2月
352万円
2025年2月
490万円
2025年4月
363万円
2025年4月
450万円
2025年6月
386万円
2025年6月
198万円
2025年7月
353万円
2025年7月
500万円
2025年9月
413万円
2025年9月
299万円
2026年3月
424万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも車で数分圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までバス便が必須で、本数があまり多くないので、通勤時間帯以外は少し不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などが行われており、共用部は比較的きれいに保たれています。管理人さんが常駐しているわけではありませんが、困った時には相談しやすい雰囲気です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。夜間は人通りも少なくなるので注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようで、内装はきれいです。専有面積が63.92m²と、ファミリータイプとしては標準的で、使いやすい間取りが多いようです。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性についてはあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。設備も最新ではないため、水回りの古さが気になる場合もあります。
築年数は古いですが、静かな環境と子育てしやすさを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、車があれば特に問題ありません。住民同士の距離も近く、アットホームな雰囲気です。
良い点: RC造なので、建物の構造はしっかりしています。外観は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランス周りも最低限ですが清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は特に豪華な設備はありません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。駐車場はありますが、台数に限りがあるようです。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる落ち着いた立地が気に入っています。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。静かに暮らしたい人にはおすすめです。
気になる点: バス便の時間が限られているため、遅い時間に帰宅する際はタクシーを利用することもあります。公共交通機関での移動が多い人には不便かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、皆で協力してマンションを維持しようという意識が高いと感じます。ゴミ出しのルールなども比較的守られています。
気になる点: 設備面でのセキュリティは最低限です。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしなどは少し注意が必要かもしれません。
築年数が経っている分、価格は抑えめですが、住環境は良好です。静かで緑豊かな場所で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただし、駅からのアクセスや建物の設備面では、新築マンションと比べると見劣りする部分もあります。
川西市エリアの市場動向
ドリームハイツ清和台の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドリームハイツ清和台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドリームハイツ清和台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドリームハイツ清和台の売却相場はいくらですか?
ドリームハイツ清和台の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス20分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドリームハイツ清和台は築53年ですが売れますか?
ドリームハイツ清和台は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
