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マンション

ローレル東須磨

兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩9分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1
交通
山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩9分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
25戸
専有面積
54.22m² ~ 74.46m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三興地所
施工会社
浜田組
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1

口コミ・レビュー

東須磨在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄の東須磨駅と板宿駅が徒歩圏内なのが便利。板宿駅なら山陽・阪神の直通特急も利用できるため、神戸市内や大阪方面へのアクセスが良い。

気になる点: JR鷹取駅も徒歩圏内だが、少し距離がある。複数路線使えるのは良いが、どれも徒歩10分以内というわけではない。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街、病院などが徒歩圏内にあり、日々の買い物や生活に不便はない。だいち小学校も近く、子育て環境としては悪くない。

気になる点: 周辺は住宅街で、大きな商業施設や娯楽施設は少ない。静かな環境を求める人には良いが、活気はあまりない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。共用施設はあまり充実していない。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅まで複数路線使え、買い物も便利なので、ファミリー層には住みやすい環境です。ただ、新築のような最新設備や共用施設を期待する方には物足りないかもしれません。総合的には満足しています。

板宿駅周辺検討者 30代一人暮らしさん購入検討者 / 2022年11月
交通利便性★★★★

良い点: 山陽電鉄の東須磨駅、板宿駅が利用でき、神戸中心部や姫路方面へのアクセスは良好。通勤には便利だと感じた。

気になる点: 徒歩9分は、特に荷物が多い日や雨の日には少し遠く感じるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さ。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれない。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が25戸と小規模なため、住民同士の顔が見えやすいかもしれない。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。オートロックやセキュリティシステムがどの程度充実しているか、確認が必要。

駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数が古い点がネックです。リフォーム済み物件であれば検討の余地がありますが、現状のままだと、内装や設備面で追加費用がかかることを覚悟する必要があります。周辺環境は悪くないので、価格次第では魅力的な選択肢になるかもしれません。

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