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マンション

ライブシティ神戸緑園都市11号棟

兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-11神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-11
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分
築年月
1994年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
67戸
専有面積
75.53m² ~ 95.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本新都市開発
施工会社
清水建設東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-11

口コミ・レビュー

緑園都市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな共用部だと思います。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いので、ファミリーでも快適に過ごせます。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

静かで自然豊かな環境は非常に気に入っています。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足度が高いマンションです。日勤管理のため、住民同士のコミュニケーションも適度にとれており、安心感があります。子育て世帯にもおすすめできる物件だと思います。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山の街駅まで徒歩10分は許容範囲内です。神戸電鉄は三宮方面へのアクセスも良好なので、通勤・通学に便利だと思います。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。電車が遅延したり運休したりすると、代替交通手段の確保が少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制は安心材料です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な大規模修繕の費用負担がどの程度になるか、事前に確認が必要でしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立甲緑小学校が近く、教育環境は良好です。周辺は緑が多く、散歩コースとしても適しています。静かで住みやすそうな印象を受けました。

気になる点: 飲食店や娯楽施設などは少なく、静かな環境を好まない方には物足りないかもしれません。

緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。建物の築年数はありますが、管理状況は悪くないようです。駅からの距離と、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

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