ライオンズマンション西神中央
ライオンズマンション西神中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 66.12〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立糀台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、神戸市立糀台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、神戸市立糀台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、神戸市立糀台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西神中央の過去の取引実績
直近価格
2,376万円
平均価格
2,381万円
最高値
3,450万円
最安値
1,780万円
ライオンズマンション西神中央の売却査定履歴です。直近価格は2,376万円、平均価格は2,381万円、最高値は3,450万円です。
2,680万円
2013年12月
2,280万円
2014年7月
2,280万円
2014年8月
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年12月
2,206万円
2014年12月
1,780万円
2015年9月
2,041万円
2015年9月
2,280万円
2016年1月
2,132万円
2016年1月
2,080万円
2018年1月
2,037万円
2018年1月
2,051万円
2018年1月
2,280万円
2018年2月
2,211万円
2018年2月
2,380万円
2018年4月
2,148万円
2018年4月
2,280万円
2019年2月
2,197万円
2019年2月
2,300万円
2019年8月
2,274万円
2019年8月
2,280万円
2019年10月
2,285万円
2019年10月
2,280万円
2020年2月
2,270万円
2020年2月
2,150万円
2020年4月
2,209万円
2020年4月
2,480万円
2022年4月
2,187万円
2022年4月
2,480万円
2023年4月
2,516万円
2023年4月
2,350万円
2023年6月
2,457万円
2023年6月
2,180万円
2023年11月
2,266万円
2023年11月
2,580万円
2024年2月
2,756万円
2024年2月
2,898万円
2024年3月
2,317万円
2024年3月
2,780万円
2024年7月
2,400万円
2024年7月
2,690万円
2024年8月
2,484万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,569万円
2024年9月
2,280万円
2024年11月
2,452万円
2024年11月
2,451万円
2024年11月
3,450万円
2025年1月
3,288万円
2025年1月
2,890万円
2025年7月
2,376万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩8分で、駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館などがあり、日常の買い物や用事に便利です。地下鉄一本で神戸市中心部にもアクセスできるのが良い。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。小学校も近く、通学路も安全な印象です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、特別な買い物は車で出かける必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると思います。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間などが気になることがあります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた周辺環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の安心感はあります。エントランス周りは比較的きれいに管理されているようです。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなデザイン性はありません。共用部の設備も、最新のものはありませんでした。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活ができそうです。リフォームされていれば、快適に過ごせる可能性はあります。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なため、内見での確認が必須となります。
良い点: 西神中央駅までの徒歩8分は、許容範囲内。駅周辺の利便性は高く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 地下鉄の運行本数や終電の時間を事前に確認しておく必要があります。
西神中央という落ち着いた環境と、駅からのアクセスを重視して検討しています。築年数は気になりますが、専有面積の広さは魅力的です。リフォームの状況や管理状態をしっかり確認して、購入を決めたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション西神中央の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西神中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西神中央の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション西神中央の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西神中央は築29年ですが売れますか？
ライオンズマンション西神中央は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。