トーカンマンション離宮前
トーカンマンション離宮前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.76〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.76〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.76〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.76〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.76〜63m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもトーカンマンション離宮前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンマンション離宮前の過去の取引実績
直近価格
1,707万円
平均価格
1,541万円
最高値
1,735万円
最安値
1,350万円
トーカンマンション離宮前の売却査定履歴です。直近価格は1,707万円、平均価格は1,541万円、最高値は1,735万円です。
1,680万円
2017年2月
1,699万円
2017年2月
1,350万円
2017年8月
1,720万円
2017年8月
1,480万円
2017年9月
1,597万円
2017年9月
1,480万円
2020年1月
1,553万円
2020年1月
1,480万円
2020年7月
1,505万円
2020年7月
1,390万円
2020年8月
1,513万円
2020年8月
1,350万円
2022年4月
1,465万円
2022年4月
1,550万円
2023年3月
1,735万円
2023年3月
1,490万円
2023年5月
1,707万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 月見山駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸市内に出られるので便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、主要駅まで少し時間がかかります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育て環境としても適していると思います。近くに公園もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は特に目新しいものはありません。エレベーターがないため、高層階は少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、駅近で静かな環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れたマンションだと思います。管理も巡回で安心感があります。
良い点: 専有面積が60m²台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようで、新しさも感じられました。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、設備は最新のものではない可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来られるので、ある程度の安心感はあります。オートロックはありませんが、各戸の玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 月見山駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くないと思います。駅周辺にスーパーがあるのは生活する上で助かります。
気になる点: 駅からの道のりは平坦で歩きやすいですが、夜遅くなると少し人通りが少なくなるかもしれません。
立地と価格帯が魅力的で検討しています。築年数はありますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。周辺環境も静かで良いですが、オートロックがない点や間取りが不明な点は確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
トーカンマンション離宮前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション離宮前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーカンマンション離宮前の売却相場はいくらですか?
トーカンマンション離宮前の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション離宮前は築28年ですが売れますか?
トーカンマンション離宮前は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
