清和台住宅団地5号棟
清和台住宅団地5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74m2 | 清和台南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.4〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.4〜68m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.4〜68m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども2人
3日前清和台南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも清和台住宅団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地5号棟の過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
375万円
最高値
480万円
最安値
320万円
清和台住宅団地5号棟の売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は375万円、最高値は480万円です。
320万円
2022年11月
326万円
2022年11月
320万円
2023年6月
326万円
2023年6月
480万円
2025年10月
475万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては良い。近くにスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは概ね揃います。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、駅までの移動に時間がかかります。バスの本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 昭和の団地らしい、しっかりとした造り。共用部は最低限ですが、清掃は行き届いています。大規模修繕も実施されており、古さを感じさせない工夫が見られます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。共用部はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。顔なじみの住民も多く、地域コミュニティは良好です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日当たりも良く、団地特有のゆったりとした間取りは快適です。周辺環境も悪くなく、価格を考えれば満足度は高いです。ただし、駅へのアクセスだけは少し妥協が必要です。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 清和台南小学校が近く、子供の通学に安心です。公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。週末は家族で散歩するのに最適です。
気になる点: バス便になるため、日常の買い物は車があると便利です。夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、部屋数も確保できるため、ファミリーには十分な広さです。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備は最新ではありません。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、困った時に相談しやすい環境です。近隣住民との交流もあり、地域全体で子供を見守る雰囲気があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。共用部分の管理は、もう少し充実してほしいと感じます。
緑豊かで子育てしやすい環境を重視して選びました。小学校が近く、子供の成長に合わせて長く住めそうな点に魅力を感じています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせます。駅からの距離はありますが、自然豊かな暮らしを求める方にはおすすめです。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地5号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地5号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地5号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地5号棟は築51年ですが売れますか?
清和台住宅団地5号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
