ライオンズマンション須磨離宮
ライオンズマンション須磨離宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜80.99m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライオンズマンション須磨離宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション須磨離宮の過去の取引実績
直近価格
637万円
平均価格
1,046万円
最高値
1,980万円
最安値
380万円
ライオンズマンション須磨離宮の売却査定履歴です。直近価格は637万円、平均価格は1,046万円、最高値は1,980万円です。
1,080万円
2013年6月
780万円
2013年6月
1,030万円
2013年7月
680万円
2013年8月
490万円
2013年9月
480万円
2013年12月
580万円
2015年4月
562万円
2015年4月
580万円
2015年10月
562万円
2015年10月
750万円
2015年10月
622万円
2015年10月
650万円
2015年11月
604万円
2015年11月
600万円
2016年2月
625万円
2016年2月
580万円
2016年4月
544万円
2016年4月
780万円
2016年5月
990万円
2016年5月
600万円
2016年10月
562万円
2016年10月
600万円
2017年4月
561万円
2017年4月
600万円
2017年7月
520万円
2017年7月
600万円
2017年10月
541万円
2017年10月
590万円
2018年4月
577万円
2018年4月
1,980万円
2018年4月
1,223万円
2018年4月
1,080万円
2018年10月
594万円
2018年10月
1,980万円
2018年10月
1,616万円
2018年10月
980万円
2019年1月
888万円
2019年1月
876万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,625万円
2019年2月
980万円
2019年7月
1,223万円
2019年7月
881万円
2019年7月
868万円
2019年7月
930万円
2019年9月
881万円
2019年9月
980万円
2020年1月
1,454万円
2020年1月
480万円
2020年10月
1,143万円
2020年10月
780万円
2022年9月
647万円
2022年9月
1,680万円
2023年5月
1,116万円
2023年5月
1,880万円
2023年7月
1,658万円
2023年7月
1,490万円
2023年10月
1,237万円
2023年10月
1,780万円
2023年11月
1,836万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,870万円
2023年12月
1,500万円
2024年2月
1,376万円
2024年2月
540万円
2024年2月
669万円
2024年2月
1,750万円
2024年2月
1,838万円
2024年2月
1,740万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,287万円
2024年3月
1,690万円
2024年4月
1,807万円
2024年4月
1,450万円
2024年4月
1,254万円
2024年4月
1,490万円
2024年5月
1,239万円
2024年5月
1,390万円
2024年10月
1,264万円
2024年10月
380万円
2026年3月
637万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 須磨離宮公園が近く、緑豊かで落ち着いた環境が気に入っています。海も近いため、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。静かな暮らしを求める方には最適だと思います。
良い点: 月見山駅や須磨寺駅まで徒歩圏内なのは便利です。山陽電車で神戸三宮や明石方面へアクセスしやすいです。
気になる点: JR須磨海浜公園駅までは少し歩くので、JRをよく使う場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、巡回管理で安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。自分でしっかりと戸締りをする必要があります。
築年数は経っていますが、立地が良く、須磨離宮公園や海が近いので、自然を感じながら穏やかに暮らせます。駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物や通勤には困りません。静かな環境を重視する方におすすめできるマンションです。
良い点: ライオンズマンションというブランド力と、総戸数が多くないので、近隣住民との距離感が程よいかもしれません。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。
気になる点: 築年数が1983年と古いため、建物全体に古さは否めません。共用部の設備なども最新ではありません。
良い点: 神戸市立北須磨小学校の学区であり、子育て環境としては魅力的です。須磨離宮公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 周辺は住宅街で静かですが、スーパーや商店街などは少し離れているため、日常の買い物には車があった方が便利に感じます。
良い点: 専有面積が29.13m²からと、比較的小さめの部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リノベーション費用などを考慮に入れる必要があるかもしれません。
須磨離宮公園や小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数がかなり古い点が気になります。リフォームの有無や内容によっては、価格次第で検討の余地があるかもしれませんが、設備面では期待しすぎない方が良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション須磨離宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション須磨離宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション須磨離宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション須磨離宮の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション須磨離宮の売却相場は、山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩7分 JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション須磨離宮は築42年ですが売れますか？
ライオンズマンション須磨離宮は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。