ライブシティ神戸緑園都市7号棟
ライブシティ神戸緑園都市7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.53〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.53〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 75.53〜81m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.53〜81m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.53〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,429万円
平均価格
1,217万円
最高値
1,429万円
最安値
930万円
ライブシティ神戸緑園都市7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,429万円、平均価格は1,217万円、最高値は1,429万円です。
980万円
2016年12月
1,147万円
2016年12月
1,290万円
2017年7月
1,373万円
2017年7月
930万円
2017年11月
1,181万円
2017年11月
1,230万円
2018年5月
1,277万円
2018年5月
1,298万円
2018年7月
1,281万円
2018年7月
1,150万円
2018年9月
1,383万円
2018年9月
1,080万円
2020年6月
1,387万円
2020年6月
1,080万円
2020年9月
1,233万円
2020年9月
999万円
2020年10月
1,255万円
2020年10月
990万円
2021年2月
1,184万円
2021年2月
1,380万円
2023年4月
1,429万円
2023年4月
1,250万円
2023年10月
1,429万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。バス便もそれほど多くないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐されているので安心感があります。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分が多少あります。
良い点: 広めの間取りで、リビングもゆったり使えます。収納スペースも比較的多く、助かっています。眺望も開けていて気持ちが良いです。
気になる点: 水回りの設備は、最新というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで緑豊かな環境は子育て世帯にとって魅力的です。駅からの距離はややありますが、生活に必要な施設は揃っています。共用部や部屋の設備は年相応ですが、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 山の街駅からは平坦な道が多いのは良かったです。駅周辺には最低限の買い物ができるお店があります。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要で時間がかかります。駅まで徒歩13分は、特に冬場は足が遠のきがちでした。バス便がもう少し多いと便利だと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観にも馴染んでいます。エントランス周りは綺麗にされています。
気になる点: 築年数相応といった印象です。エレベーターがもう少し大きければ、荷物の搬入などが楽なのになと感じました。
良い点: とにかく緑が多く、散歩するには最高の環境でした。神戸市立甲緑小学校も近く、子供の通学には安心できると思います。静かな環境でリラックスできました。
自然豊かで静かな環境は非常に気に入っていました。小学校も近く、子育てにも良い立地だと思います。ただ、公共交通機関での移動が中心の方には、駅までの距離や市内へのアクセスが少しネックになるかもしれません。車があれば快適に暮らせる環境です。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市7号棟の売却相場はいくらですか?
ライブシティ神戸緑園都市7号棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市7号棟は築31年ですが売れますか?
ライブシティ神戸緑園都市7号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
