パレ伊丹北２
パレ伊丹北２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 61〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
2週間前駅まで歩きやすい立地、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもパレ伊丹北２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ伊丹北２の過去の取引実績
直近価格
1,618万円
平均価格
1,408万円
最高値
1,950万円
最安値
1,050万円
パレ伊丹北２の売却査定履歴です。直近価格は1,618万円、平均価格は1,408万円、最高値は1,950万円です。
1,090万円
2014年2月
1,380万円
2014年3月
1,190万円
2014年4月
1,450万円
2014年7月
1,280万円
2014年7月
1,290万円
2014年8月
1,280万円
2014年12月
1,352万円
2014年12月
1,280万円
2015年4月
1,322万円
2015年4月
1,380万円
2016年6月
1,399万円
2016年6月
1,280万円
2016年6月
1,352万円
2016年6月
1,480万円
2017年1月
1,410万円
2017年1月
1,330万円
2017年1月
1,364万円
2017年1月
1,280万円
2017年5月
1,346万円
2017年5月
1,190万円
2018年1月
1,323万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,208万円
2018年2月
1,150万円
2018年2月
1,258万円
2018年2月
1,150万円
2018年4月
1,192万円
2018年4月
1,050万円
2018年6月
1,164万円
2018年6月
1,050万円
2018年11月
1,091万円
2018年11月
1,499万円
2019年9月
1,236万円
2019年9月
1,480万円
2020年6月
1,438万円
2020年6月
1,480万円
2020年12月
1,563万円
2020年12月
1,380万円
2021年1月
1,537万円
2021年1月
1,380万円
2021年7月
1,521万円
2021年7月
1,380万円
2022年1月
1,500万円
2022年1月
1,380万円
2023年5月
1,410万円
2023年5月
1,580万円
2023年5月
1,461万円
2023年5月
1,580万円
2023年6月
1,467万円
2023年6月
1,680万円
2023年6月
1,636万円
2023年6月
1,950万円
2023年8月
1,586万円
2023年8月
1,380万円
2023年9月
1,553万円
2023年9月
1,490万円
2023年12月
1,536万円
2023年12月
1,650万円
2023年12月
1,683万円
2023年12月
1,430万円
2024年1月
1,556万円
2024年1月
1,180万円
2024年5月
1,556万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,481万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,421万円
2024年8月
1,580万円
2024年9月
1,414万円
2024年9月
1,290万円
2024年12月
1,433万円
2024年12月
1,490万円
2025年3月
1,383万円
2025年3月
1,560万円
2025年7月
1,557万円
2025年7月
1,490万円
2025年9月
1,600万円
2025年9月
1,490万円
2025年12月
1,579万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,618万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。荻野小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上と遠いのがネック。車がないと生活が不便に感じる場面も多いです。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エントランスなどももう少しモダンだと嬉しいです。
静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。子育て世代には良いかもしれませんが、交通の便だけが少し気になります。車があれば問題ないかもしれません。築年数相応の古さはありますが、全体的には満足しています。
良い点: null
気になる点: とにかく駅からの距離が遠いです。徒歩では現実的ではなく、バス便も本数が限られているため、毎日の通勤・通学にはかなり不便でした。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしていたので、一人暮らしには十分な広さでした。内装はリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性はあまり期待できませんでした。隣や上下階の音が気になることもありました。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し寂しい印象でした。車がないと、遊びに行く場所などが限られるかもしれません。
駅からの距離がネックで、残念ながら手放すことになりました。日当たりや部屋の広さは良かったのですが、毎日の移動を考えると、もう少し駅に近い物件を選ぶべきだったと後悔しています。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、交通の便を重視する方にはおすすめできません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ伊丹北２の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ伊丹北２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ伊丹北２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ伊丹北２の売却相場はいくらですか？
パレ伊丹北２の売却相場は、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ伊丹北２は築31年ですが売れますか？
パレ伊丹北２は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。