コーポラティブハウス神戸1
コーポラティブハウス神戸1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.73〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコーポラティブハウス神戸1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポラティブハウス神戸1の過去の取引実績
直近価格
4,569万円
平均価格
2,730万円
最高値
4,598万円
最安値
1,380万円
コーポラティブハウス神戸1の売却査定履歴です。直近価格は4,569万円、平均価格は2,730万円、最高値は4,598万円です。
1,380万円
2015年2月
1,612万円
2015年2月
1,780万円
2017年9月
2,088万円
2017年9月
1,550万円
2017年9月
1,610万円
2017年9月
1,480万円
2017年12月
1,625万円
2017年12月
2,680万円
2019年7月
2,519万円
2019年7月
2,680万円
2019年10月
2,769万円
2019年10月
2,922万円
2019年10月
2,580万円
2019年11月
2,782万円
2019年11月
2,580万円
2019年12月
3,040万円
2019年12月
2,480万円
2020年1月
3,014万円
2020年1月
2,480万円
2020年2月
2,905万円
2020年2月
3,880万円
2022年1月
4,325万円
2022年1月
3,480万円
2022年4月
4,297万円
2022年4月
4,598万円
2022年7月
4,569万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ハーバーランド駅まで徒歩6分と近く、地下鉄海岸線でポートタワーやメリケンパーク方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 海に近く、散歩やジョギングに最適な環境です。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えます。港の夜景も綺麗で、住んでいて飽きません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 経年劣化は多少見られます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、ハーバーランド駅へのアクセスの良さと、港町ならではの開放的な周辺環境が魅力です。海が近いので、休日は気分転換に散歩を楽しんでいます。管理状態も概ね良好で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが、内見できる部屋で確認したいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で快適さが大きく変わりそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、資料で確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理組合の活動状況や管理費なども確認したいです。
良い点: ハーバーランドの商業施設が近く、買い物や外食に便利です。公園も多く、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。神戸駅も徒歩圏内なのが良いですね。
気になる点: 周辺の建物が高いため、日当たりの良い部屋は限られるかもしれません。
ハーバーランド駅への近さと、周辺の利便性の高さが魅力のマンションです。海も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数が経っているため、部屋の状態や管理状況については慎重に確認したいと考えています。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
コーポラティブハウス神戸1の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポラティブハウス神戸1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポラティブハウス神戸1の売却相場はいくらですか?
コーポラティブハウス神戸1の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポラティブハウス神戸1は築36年ですが売れますか?
コーポラティブハウス神戸1は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
