アヴニール鹿の子台5号棟
アヴニール鹿の子台5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.89〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜82.15m2 | オートロックがあること、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜80m2 | オートロックがあること、神戸市立鹿の子台小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.89〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.89〜77m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
シニア夫婦(住み替え)
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、神鉄三田線/神鉄道場駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、神戸市立鹿の子台小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアヴニール鹿の子台5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アヴニール鹿の子台5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アヴニール鹿の子台5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アヴニール鹿の子台5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,693万円
平均価格
1,149万円
最高値
1,693万円
最安値
970万円
アヴニール鹿の子台5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,693万円、平均価格は1,149万円、最高値は1,693万円です。
970万円
2016年3月
1,018万円
2016年3月
1,050万円
2016年7月
1,071万円
2016年7月
1,230万円
2020年1月
1,278万円
2020年1月
1,180万円
2020年3月
1,252万円
2020年3月
1,120万円
2020年5月
1,223万円
2020年5月
1,150万円
2020年10月
1,173万円
2020年10月
1,050万円
2020年11月
1,160万円
2020年11月
980万円
2021年3月
1,125万円
2021年3月
980万円
2021年8月
1,178万円
2021年8月
980万円
2022年9月
1,132万円
2022年9月
980万円
2023年3月
1,051万円
2023年3月
1,100万円
2023年4月
1,082万円
2023年4月
1,680万円
2025年12月
1,693万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も安全なので安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下など、建物の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようです。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの有無など、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。最寄り駅までの距離だけが少し残念ですが、静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りは不明ですが、収納スペースは十分でした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手が悪かったです。
良い点: 神鉄道場駅まで徒歩10分は、毎日利用するには少し不便でした。本数も多くないので、乗り換えが必要な場合が多いです。
気になる点: 駅周辺にはお店が少なく、もう少し賑わっていると便利だと感じました。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、治安は非常に良かったです。鹿の子台小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
静かな環境で子育てをするには良い場所だと思います。ただ、交通の便や駅周辺の利便性を重視する単身者には少し不向きかもしれません。建物の設備も古めなので、リフォームを検討しないと快適に過ごすのは難しいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アヴニール鹿の子台5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アヴニール鹿の子台5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アヴニール鹿の子台5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アヴニール鹿の子台5号棟の売却相場はいくらですか?
アヴニール鹿の子台5号棟の売却相場は、神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アヴニール鹿の子台5号棟は築33年ですが売れますか?
アヴニール鹿の子台5号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
