パレ緑ヶ丘公園
パレ緑ヶ丘公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65.91〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.62m2 | 緑丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜80.62m2 | 緑丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.91〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.91〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、JR福知山線／伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前緑丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前緑丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパレ緑ヶ丘公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ緑ヶ丘公園の過去の取引実績
直近価格
2,646万円
平均価格
2,196万円
最高値
2,798万円
最安値
1,680万円
パレ緑ヶ丘公園の売却査定履歴です。直近価格は2,646万円、平均価格は2,196万円、最高値は2,798万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,702万円
2014年12月
1,680万円
2016年9月
1,749万円
2016年9月
1,930万円
2016年12月
1,710万円
2016年12月
2,180万円
2017年1月
2,228万円
2017年1月
2,080万円
2017年6月
2,160万円
2017年6月
2,180万円
2017年9月
2,269万円
2017年9月
1,880万円
2017年9月
2,261万円
2017年9月
2,380万円
2017年12月
2,370万円
2017年12月
2,180万円
2018年3月
2,362万円
2018年3月
2,380万円
2021年10月
2,532万円
2021年10月
2,280万円
2022年1月
2,479万円
2022年1月
2,080万円
2022年5月
2,245万円
2022年5月
2,030万円
2022年9月
2,288万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
2,285万円
2022年10月
2,499万円
2022年12月
2,315万円
2022年12月
2,449万円
2023年2月
2,427万円
2023年2月
2,798万円
2023年2月
2,592万円
2023年2月
2,399万円
2023年4月
2,646万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな公園が近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日当たりが良い部屋が多いのも魅力です。
気になる点: 設備は新しくはないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。緑丘小学校の学区という点も、子育て世代には嬉しいポイントだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅まで徒歩圏内なのは便利です。少し歩きますが、バス便も利用できるので、交通の選択肢はあります。
気になる点: やはり17分は少し遠い。特に雨の日や暑い日は億劫になります。
良い点: 全体的に手入れが行き届いており、古さは感じますが、品のある佇まいです。エントランス周りも綺麗にされています。
良い点: 公園が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良好で、落ち着いた雰囲気のマンションです。広めの部屋が多く、ゆったり過ごせるのが良い点です。駅までの距離がもう少し近ければ、もっと評価が高かったかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ緑ヶ丘公園の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ緑ヶ丘公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ緑ヶ丘公園の売却相場はいくらですか？
パレ緑ヶ丘公園の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ緑ヶ丘公園は築29年ですが売れますか？
パレ緑ヶ丘公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。