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マンション
パレ緑ヶ丘公園
兵庫県伊丹市大鹿4丁目73-2JR福知山線／伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市大鹿4丁目73-2
交通
JR福知山線／伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩17分
築年月
1996年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
総戸数
43戸
専有面積
65.91m² ～ 80.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1587m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
戸田建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
東中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3976m²
建築面積
794m²
設計会社
森崎建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大鹿4丁目73-2
口コミ・レビュー
伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑豊かな公園が近く、子育て環境としては恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。日当たりが良い部屋が多いのも魅力です。
気になる点: 設備は新しくはないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。
静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。緑丘小学校の学区という点も、子育て世代には嬉しいポイントだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、全体的には満足しています。
単身者30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅まで徒歩圏内なのは便利です。少し歩きますが、バス便も利用できるので、交通の選択肢はあります。
気になる点: やはり17分は少し遠い。特に雨の日や暑い日は億劫になります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 全体的に手入れが行き届いており、古さは感じますが、品のある佇まいです。エントランス周りも綺麗にされています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良好で、落ち着いた雰囲気のマンションです。広めの部屋が多く、ゆったり過ごせるのが良い点です。駅までの距離がもう少し近ければ、もっと評価が高かったかもしれません。