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マンション

ノバ学園前3番館

奈良県奈良市二名東町3744-1近鉄奈良線/学園前駅 徒歩19分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩20分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分 学園緑ヶ丘二丁目バス停 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市二名東町3744-1
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩19分 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩20分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分 学園緑ヶ丘二丁目バス停 徒歩6分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
66戸
専有面積
57.09m² ~ 65.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2300.71m²
駐車場数
65
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ノバ
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
ニ名小学校
中学校区域
ニ名中学校
備考
●オートロック
延床面積
4566.15m²
建築面積
939.6m²
設計会社
シグマ設計
所在地(住所)
奈良県奈良市二名東町3744-1

口コミ・レビュー

学園前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、緑豊かなのが気に入っています。ニ名小学校も近く、通学に安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し距離があります。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。地下1階があるので、駐輪場が雨に濡れにくいのは良い点です。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かで緑の多い環境は子育て世帯には魅力的です。駅からの距離は少し遠いですが、バス便の利用や、慣れてしまえば気にならないレベルです。共用部は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。

奈良市在住50代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広さを感じられます。RC造なので、遮音性はそこそこ良いと思います。収納スペースは十分あります。

気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは古さを感じます。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線が利用できるのは便利です。奈良市内へのアクセスは悪くありません。学園前駅周辺にはスーパーや商店もあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 学園前駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる人もいるでしょう。夏場や雨の日は特に大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさはありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。夜も比較的静かです。

気になる点: null

学園前駅まで少し歩きますが、閑静な住宅地で落ち着いた生活が送れます。部屋の広さやRC構造は良い点ですが、設備面は古さがあります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。日勤管理で安心感はあります。

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