シャトー枝吉
シャトー枝吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 59〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 58.84〜66m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜80m2 | 神戸市立枝吉小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽明石駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 58.84〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前神戸市立枝吉小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽明石駅まで移動しやすいこと
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもシャトー枝吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー枝吉の過去の取引実績
直近価格
711万円
平均価格
568万円
最高値
1,127万円
最安値
220万円
シャトー枝吉の売却査定履歴です。直近価格は711万円、平均価格は568万円、最高値は1,127万円です。
680万円
2013年6月
400万円
2013年6月
590万円
2013年11月
500万円
2014年12月
584万円
2014年12月
480万円
2015年1月
572万円
2015年1月
480万円
2015年7月
573万円
2015年7月
290万円
2016年8月
499万円
2016年8月
340万円
2016年12月
467万円
2016年12月
520万円
2017年9月
454万円
2017年9月
550万円
2017年9月
250万円
2018年1月
396万円
2018年1月
520万円
2018年3月
579万円
2018年3月
520万円
2018年9月
628万円
2018年9月
480万円
2019年3月
591万円
2019年3月
520万円
2019年3月
597万円
2019年3月
480万円
2019年4月
534万円
2019年4月
430万円
2019年4月
561万円
2019年4月
527万円
2019年4月
430万円
2019年6月
535万円
2019年6月
400万円
2019年11月
501万円
2019年11月
250万円
2019年12月
488万円
2019年12月
220万円
2020年1月
461万円
2020年1月
980万円
2023年2月
1,127万円
2023年2月
980万円
2023年8月
1,127万円
2023年8月
780万円
2023年10月
1,051万円
2023年10月
690万円
2023年12月
986万円
2023年12月
520万円
2024年1月
711万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。バス便も限られているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。古き良きマンションといった雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインや設備は最新のものではありません。エントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は古いですが、静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら選択肢の一つになるかと思います。ただ、駅からの距離とバス便の少なさは、日々の生活において考慮すべき点です。車があると便利でしょう。
良い点: 山陽電鉄の駅が複数利用できる点は魅力ですが、どちらも徒歩またはバスが必要なのがネックです。
気になる点: 西新町駅まで徒歩21分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。山陽明石駅へのバスも本数が少ないと不便に感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりと暮らせる可能性があります。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 総戸数が多くないので、比較的顔見知りの関係が築きやすいかもしれません。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の運営状況や修繕履歴などが気になります。セキュリティ面も、オートロックの有無などを確認したいです。
立地と築年数を考えると、価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれません。しかし、駅からの距離や建物の古さ、リフォームの必要性などを総合的に考えると、利便性や快適性を重視する方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャトー枝吉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー枝吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトー枝吉の売却相場はいくらですか?
シャトー枝吉の売却相場は、山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩21分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー枝吉は築48年ですが売れますか?
シャトー枝吉は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
