横尾2団地83号棟
横尾2団地83号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 68.98〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.98〜71m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 68.98〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 68.98〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも横尾2団地83号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
横尾2団地83号棟の過去の取引実績
直近価格
1,330万円
平均価格
927万円
最高値
1,480万円
最安値
450万円
横尾2団地83号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,330万円、平均価格は927万円、最高値は1,480万円です。
840万円
2021年9月
713万円
2021年9月
450万円
2021年10月
625万円
2021年10月
780万円
2022年5月
669万円
2022年5月
750万円
2022年9月
699万円
2022年9月
680万円
2023年2月
701万円
2023年2月
683万円
2023年2月
930万円
2023年9月
764万円
2023年9月
1,150万円
2023年12月
718万円
2023年12月
830万円
2023年12月
872万円
2023年12月
1,480万円
2024年5月
829万円
2024年5月
1,480万円
2024年11月
1,158万円
2024年11月
1,380万円
2025年2月
1,187万円
2025年2月
1,480万円
2025年6月
1,330万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅まで徒歩10分と、子育て世代には嬉しい立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 名谷駅までは少し距離があるので、電車での移動が多い場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 近くに公園があり、子供たちが遊ぶのに適しています。緑も多く、落ち着いた住環境です。横尾小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、妙法寺駅へのアクセスと周辺の住環境の良さが魅力です。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 妙法寺駅まで徒歩10分という点は、日々の生活において便利さを感じます。バス便も利用できるので、状況に応じて使い分けられます。
気になる点: 地下鉄の乗り換えや、より多くの商業施設がある場所へ行くには、名谷駅まで行く必要があり、少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が68㎡以上あり、ゆったりとした間取りです。SRC造なので、壁の薄さが気にならず、静かに過ごせるのが良い点です。
気になる点: 設備は古い部分もあるため、リフォームや設備更新は必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、人の気配があるので比較的安全です。
気になる点: null
築年数は古いですが、SRC造でしっかりした造りなのが魅力です。妙法寺駅へのアクセスも良く、静かで落ち着いた環境で生活できます。部屋も広々としており、自分好みにリフォームすれば、さらに快適な住まいになるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
横尾2団地83号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾2団地83号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
横尾2団地83号棟の売却相場はいくらですか?
横尾2団地83号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾2団地83号棟は築46年ですが売れますか?
横尾2団地83号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
