高倉台6―1団地18号棟
高倉台6―1団地18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 60m2前後 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも高倉台6―1団地18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高倉台6―1団地18号棟の過去の取引実績
直近価格
940万円
平均価格
446万円
最高値
940万円
最安値
100万円
高倉台6―1団地18号棟の売却査定履歴です。直近価格は940万円、平均価格は446万円、最高値は940万円です。
450万円
2017年2月
423万円
2017年2月
398万円
2017年5月
423万円
2017年5月
380万円
2018年8月
417万円
2018年8月
350万円
2018年10月
405万円
2018年10月
350万円
2019年4月
393万円
2019年4月
330万円
2020年8月
339万円
2020年8月
430万円
2020年10月
362万円
2020年10月
490万円
2021年5月
416万円
2021年5月
450万円
2021年7月
430万円
2021年7月
480万円
2022年3月
444万円
2022年3月
100万円
2024年11月
106万円
2024年11月
880万円
2025年5月
523万円
2025年5月
880万円
2025年11月
940万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで、子供が遊べる公園がたくさんあります。高倉台小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と遠いのがネック。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕の行き届かなさを感じることがあります。セキュリティ面も少し不安です。
良い点: 専有面積が59.90㎡と、ファミリーでも十分な広さがあります。リノベーションすれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備は古いため、水回りの交換や断熱改修は必要になるでしょう。
自然に囲まれた環境で子育てするには良い場所だと思います。ただ、駅からの距離と建物の古さが気になります。リフォーム次第で住み心地は大きく変わる可能性があります。
良い点: バス便があれば、なんとか駅まで行ける。
気になる点: 徒歩30分は日常的な利用には現実的ではない。車がないと生活が不便になる可能性が高い。
良い点: 団地全体として、敷地は広めにとられている印象。
気になる点: 建物の築年数が50年以上と非常に古いため、外観や共用部の老朽化は否めない。大規模修繕の履歴や今後の計画が不明瞭だと不安。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。スーパーやコンビニなどの生活利便施設は、車があればアクセスしやすい。
気になる点: 徒歩圏内に商業施設は少ない。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれない。
価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、交通の便の悪さと建物の築年数の古さが大きな懸念点です。リノベーション費用も考慮すると、割高に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
高倉台6―1団地18号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高倉台6―1団地18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高倉台6―1団地18号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高倉台6―1団地18号棟の売却相場はいくらですか?
高倉台6―1団地18号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高倉台6―1団地18号棟は築53年ですが売れますか?
高倉台6―1団地18号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
