コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.73〜65m2 | JR福知山線／伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 61.73〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61.73〜65m2 | 瑞穂小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.73〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 61.73〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前JR福知山線／伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
7日前瑞穂小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもコスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
981万円
平均価格
999万円
最高値
1,480万円
最安値
400万円
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は981万円、平均価格は999万円、最高値は1,480万円です。
890万円
2015年11月
891万円
2015年11月
890万円
2016年2月
785万円
2016年2月
800万円
2016年5月
938万円
2016年5月
780万円
2018年6月
793万円
2018年6月
680万円
2018年10月
742万円
2018年10月
680万円
2019年4月
725万円
2019年4月
1,200万円
2019年5月
821万円
2019年5月
1,280万円
2019年12月
878万円
2019年12月
1,180万円
2020年1月
960万円
2020年1月
990万円
2020年8月
906万円
2020年8月
1,090万円
2020年8月
1,021万円
2020年8月
980万円
2020年9月
1,065万円
2020年9月
890万円
2021年1月
926万円
2021年1月
580万円
2021年2月
848万円
2021年2月
1,180万円
2021年2月
862万円
2021年2月
1,000万円
2021年8月
884万円
2021年8月
1,480万円
2021年10月
967万円
2021年10月
730万円
2021年12月
833万円
2021年12月
1,180万円
2021年12月
827万円
2021年12月
630万円
2022年1月
803万円
2022年1月
580万円
2022年8月
624万円
2022年8月
1,280万円
2022年11月
530万円
2022年11月
1,180万円
2023年2月
916万円
2023年2月
1,280万円
2023年3月
1,003万円
2023年3月
1,450万円
2023年6月
1,449万円
2023年6月
1,180万円
2023年6月
1,382万円
2023年6月
1,180万円
2023年8月
1,188万円
2023年8月
1,280万円
2023年9月
1,160万円
2023年9月
1,200万円
2023年11月
1,109万円
2023年11月
1,080万円
2023年12月
1,154万円
2023年12月
1,305万円
2023年12月
400万円
2024年1月
1,307万円
2024年1月
1,380万円
2024年2月
1,165万円
2024年2月
1,080万円
2024年6月
1,096万円
2024年6月
1,200万円
2024年6月
1,139万円
2024年6月
1,099万円
2025年1月
1,137万円
2025年1月
870万円
2025年3月
1,146万円
2025年3月
800万円
2025年7月
1,083万円
2025年7月
1,080万円
2025年11月
1,029万円
2025年11月
1,060万円
2025年12月
971万円
2025年12月
980万円
2026年1月
1,072万円
2026年1月
780万円
2026年2月
981万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の老朽化は否めません。
良い点: 部屋自体は広めで、収納スペースもそれなりにあります。日当たりは良い部屋が多いです。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが目立ちます。更新費用がかかるかもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと部屋の広さで満足しています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ないレベルです。設備面はリフォーム次第で快適さが変わると思います。
良い点: JR、阪急どちらの伊丹駅も利用できるのは便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りませんでした。
気になる点: バスの運行本数がもう少し多いと嬉しいです。特に夜間は少し間隔が空くことがあります。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理組合の努力で清潔に保たれている印象です。エントランス周りも比較的綺麗でした。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 静かで緑も多く、子育てするには良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーも近くにあり便利でした。
ファミリーで住むには、静かな環境と広めの部屋が魅力でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていたと思います。駅からのアクセスだけが少しネックでしたが、全体的には満足度の高いマンションでした。
伊丹市エリアの市場動向
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の売却相場はいくらですか？
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス6分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟は築47年ですが売れますか？
コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。