ウォームスヴィル六甲スクエア
ウォームスヴィル六甲スクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.02m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.33〜71m2 | 混雑しにくい動線、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.33〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜72.02m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 68.33〜71m2 | 阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前混雑しにくい動線、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもウォームスヴィル六甲スクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウォームスヴィル六甲スクエアの過去の取引実績
直近価格
4,223万円
平均価格
4,032万円
最高値
4,598万円
最安値
3,080万円
ウォームスヴィル六甲スクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,223万円、平均価格は4,032万円、最高値は4,598万円です。
3,080万円
2017年7月
3,193万円
2017年7月
3,880万円
2017年9月
3,505万円
2017年9月
3,680万円
2018年1月
3,608万円
2018年1月
3,820万円
2018年12月
3,782万円
2018年12月
4,598万円
2020年2月
4,309万円
2020年2月
4,480万円
2020年6月
4,448万円
2020年6月
4,280万円
2020年8月
4,465万円
2020年8月
3,990万円
2020年9月
4,414万円
2020年9月
4,180万円
2022年8月
4,302万円
2022年8月
3,980万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
3,980万円
2022年11月
4,255万円
2022年11月
4,280万円
2023年3月
4,287万円
2023年3月
3,780万円
2023年4月
4,244万円
2023年4月
3,760万円
2023年6月
4,238万円
2023年6月
4,280万円
2023年9月
4,153万円
2023年9月
3,680万円
2023年10月
4,191万円
2023年10月
3,980万円
2024年1月
4,105万円
2024年1月
3,600万円
2024年4月
4,008万円
2024年4月
3,880万円
2025年1月
4,223万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。通勤・通学はもちろん、休日の神戸市内や大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街でありながら、利便性も高いのが魅力です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 残念ながら、エレベーターは1基のみなので、混雑時は少し待つことがあります。
駅近でとにかく便利なマンションです。周辺環境も申し分なく、日々の生活は快適に送れています。建物の古さは多少感じますが、管理はしっかりされているようです。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめできます。
良い点: 阪神、JR両方の駅が徒歩圏内なのは魅力的。特に阪神新在家駅がすぐなのは子育て世代には安心感があります。
気になる点: 総戸数が18戸と少ないため、コミュニティ形成はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 成徳小学校も近く、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 公園が近くにあまりないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が68m²以上あり、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明なのが残念ですが、設備は一般的なものと推測します。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどのリフォーム状況は確認が必要です。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。ただ、総戸数が少なく、築年数も考慮すると、価格とのバランスや部屋の状態をしっかり確認する必要がありそうです。設備面での最新さはありませんが、立地重視なら良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ウォームスヴィル六甲スクエアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウォームスヴィル六甲スクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウォームスヴィル六甲スクエアの売却相場はいくらですか?
ウォームスヴィル六甲スクエアの売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウォームスヴィル六甲スクエアは築23年ですが売れますか?
ウォームスヴィル六甲スクエアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
