プレジデント稲野
プレジデント稲野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜68.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 63〜68.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜68.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 63〜68.04m2 | 管理体制がしっかりしていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜68.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプレジデント稲野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレジデント稲野の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレジデント稲野の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレジデント稲野の過去の取引実績
直近価格
1,472万円
平均価格
1,529万円
最高値
2,200万円
最安値
980万円
プレジデント稲野の売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は1,529万円、最高値は2,200万円です。
1,380万円
2016年5月
1,421万円
2016年5月
1,230万円
2022年6月
1,218万円
2022年6月
980万円
2022年7月
992万円
2022年7月
1,180万円
2022年9月
1,189万円
2022年9月
1,100万円
2022年12月
1,164万円
2022年12月
2,200万円
2023年3月
1,164万円
2023年3月
1,075万円
2023年3月
1,780万円
2023年4月
1,009万円
2023年4月
2,100万円
2023年5月
1,967万円
2023年5月
1,977万円
2023年6月
1,788万円
2023年6月
1,936万円
2023年6月
1,877万円
2023年8月
1,892万円
2023年8月
1,610万円
2023年10月
1,717万円
2023年10月
1,780万円
2023年10月
1,408万円
2023年10月
1,760万円
2023年11月
1,747万円
2023年11月
1,657万円
2023年11月
1,580万円
2023年11月
1,772万円
2023年11月
1,480万円
2024年1月
1,353万円
2024年1月
1,480万円
2024年3月
1,907万円
2024年3月
1,685万円
2024年3月
1,585万円
2024年3月
1,585万円
2024年5月
1,689万円
2024年5月
1,537万円
2024年5月
1,480万円
2024年6月
1,708万円
2024年6月
1,290万円
2024年7月
1,651万円
2024年7月
1,498万円
2024年9月
1,412万円
2024年9月
1,506万円
2024年9月
1,180万円
2025年2月
1,385万円
2025年2月
1,680万円
2025年7月
1,408万円
2025年7月
1,498万円
2025年8月
1,412万円
2025年8月
1,580万円
2025年12月
1,472万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急稲野駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺は活気があります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 一部、夜間でも車の音が気になることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、今のところ大きな問題はありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は非常に魅力的です。室内はリフォームされている部屋もあるようで、状態は様々ですが、周辺環境も良く、総戸数も多くないので落ち着いた生活が送れます。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: エントランス周りは年季を感じさせますが、清潔に保たれています。共用廊下も広めで、採光も比較的良いです。
気になる点: 建物の外観は、やはり築年数相応の印象を受けます。
良い点: 専有面積に幅があり、色々な広さの部屋を選べるのが良い点です。リフォーム次第でモダンな空間にもできる可能性を感じました。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームの必要性を感じます。間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 阪急稲野駅まで徒歩3分は本当に便利。JR猪名寺駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは大きなメリットです。
駅からの近さと、南小学校区域という点で興味を持ちました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺の生活利便性も高く、価格が手頃であれば検討の価値はあると感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
プレジデント稲野の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジデント稲野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレジデント稲野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレジデント稲野の売却相場はいくらですか？
プレジデント稲野の売却相場は、阪急伊丹線／稲野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジデント稲野は築48年ですが売れますか？
プレジデント稲野は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。