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マンション

エンゼルハイム伊丹

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
66.04m² ~ 90.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1851.2m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日榮建設工業
施工会社
日榮建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
摂陽小学校
中学校区域
西中学校
備考
●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
4133.45m²
建築面積
806.5m²
設計会社
日榮建設工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、外観は清潔感があります。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分に最新の設備はありません。エレベーターは1基のみで、朝夕は少し混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。巡回もきちんとされており、共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面では、もう少し強化されているとさらに安心できるかと思います。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活必需品へのアクセスは良好です。価格帯を考えれば、十分満足できる物件です。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。

気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りは最新ではありません。リフォームはされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 徒歩19分は少し遠いですが、バスを使えば駅まで数分です。阪急伊丹駅周辺には商店街などもあり、休日の散策には良いです。

気になる点: やはり、駅まで徒歩圏内とは言えない距離なので、毎日の通勤・通学には少し不便を感じます。特に雨の日や暑い日は億劫になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くにスーパーやコンビニがあるので、遅い時間に帰宅しても買い物ができます。摂陽小学校が近いのも、将来的に安心材料です。

気になる点: null

静かな住環境と、広めの部屋が魅力のマンションです。築年数相応の設備はありますが、価格を考慮すれば妥当だと感じています。駅までの距離はネックですが、バス便や周辺の生活利便性は悪くありません。落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

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