腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
伊丹市の物件一覧に戻る
マンション

エンゼルハイム伊丹

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エンゼルハイム伊丹をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
66.04〜72m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

4日前
66.04〜72m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

5日前
85〜90.86m2

共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸

単身(投資目的)

1週間前
66.04〜72m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

1週間前
66.04〜72m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと

上記以外にもエンゼルハイム伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
専有面積
66.04m² ~ 90.86m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
1851.2m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日榮建設工業
施工会社
日榮建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
摂陽小学校
中学校区域
西中学校
備考
●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
4133.45m²
建築面積
806.5m²
設計会社
日榮建設工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エンゼルハイム伊丹緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エンゼルハイム伊丹緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エンゼルハイム伊丹の過去の取引実績

直近価格

1,862万円

平均価格

2,152万円

最高値

3,298万円

最安値

1,070万円

下落傾向(前回比 1,068万円

エンゼルハイム伊丹の売却査定履歴です。直近価格は1,862万円、平均価格は2,152万円、最高値は3,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、外観は清潔感があります。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部分に最新の設備はありません。エレベーターは1基のみで、朝夕は少し混み合うことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。巡回もきちんとされており、共用部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面では、もう少し強化されているとさらに安心できるかと思います。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活必需品へのアクセスは良好です。価格帯を考えれば、十分満足できる物件です。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。

気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りは最新ではありません。リフォームはされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 徒歩19分は少し遠いですが、バスを使えば駅まで数分です。阪急伊丹駅周辺には商店街などもあり、休日の散策には良いです。

気になる点: やはり、駅まで徒歩圏内とは言えない距離なので、毎日の通勤・通学には少し不便を感じます。特に雨の日や暑い日は億劫になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くにスーパーやコンビニがあるので、遅い時間に帰宅しても買い物ができます。摂陽小学校が近いのも、将来的に安心材料です。

気になる点: null

静かな住環境と、広めの部屋が魅力のマンションです。築年数相応の設備はありますが、価格を考慮すれば妥当だと感じています。駅までの距離はネックですが、バス便や周辺の生活利便性は悪くありません。落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

伊丹市エリアの市場動向

エンゼルハイム伊丹の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エンゼルハイム伊丹に関するよくある質問

エンゼルハイム伊丹の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エンゼルハイム伊丹無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エンゼルハイム伊丹の売却相場はいくらですか?

エンゼルハイム伊丹の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エンゼルハイム伊丹は築35年ですが売れますか?

エンゼルハイム伊丹は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する