エンゼルハイム伊丹
エンゼルハイム伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.04〜72m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.04〜72m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.04〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.04〜72m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエンゼルハイム伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム伊丹の過去の取引実績
直近価格
1,862万円
平均価格
2,152万円
最高値
3,298万円
最安値
1,070万円
エンゼルハイム伊丹の売却査定履歴です。直近価格は1,862万円、平均価格は2,152万円、最高値は3,298万円です。
1,360万円
2015年7月
1,229万円
2015年7月
1,230万円
2015年10月
1,229万円
2015年10月
1,130万円
2015年11月
1,176万円
2015年11月
1,070万円
2016年1月
1,149万円
2016年1月
1,580万円
2016年3月
1,235万円
2016年3月
1,680万円
2016年7月
1,387万円
2016年7月
1,680万円
2018年6月
1,511万円
2018年6月
1,980万円
2021年5月
1,979万円
2021年5月
2,680万円
2023年8月
2,812万円
2023年8月
2,680万円
2023年9月
2,820万円
2023年9月
2,980万円
2023年11月
3,298万円
2023年11月
2,680万円
2024年2月
3,093万円
2024年2月
2,580万円
2024年3月
3,284万円
2024年3月
2,430万円
2024年5月
3,131万円
2024年5月
2,280万円
2024年7月
3,021万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,310万円
2024年8月
2,030万円
2024年8月
2,516万円
2024年8月
2,798万円
2025年1月
2,576万円
2025年1月
2,930万円
2026年2月
1,862万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、外観は清潔感があります。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部分に最新の設備はありません。エレベーターは1基のみで、朝夕は少し混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。巡回もきちんとされており、共用部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではありません。セキュリティ面では、もう少し強化されているとさらに安心できるかと思います。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活必需品へのアクセスは良好です。価格帯を考えれば、十分満足できる物件です。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。
気になる点: 設備は年季が入っており、特に水回りは最新ではありません。リフォームはされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 徒歩19分は少し遠いですが、バスを使えば駅まで数分です。阪急伊丹駅周辺には商店街などもあり、休日の散策には良いです。
気になる点: やはり、駅まで徒歩圏内とは言えない距離なので、毎日の通勤・通学には少し不便を感じます。特に雨の日や暑い日は億劫になります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近くにスーパーやコンビニがあるので、遅い時間に帰宅しても買い物ができます。摂陽小学校が近いのも、将来的に安心材料です。
気になる点: null
静かな住環境と、広めの部屋が魅力のマンションです。築年数相応の設備はありますが、価格を考慮すれば妥当だと感じています。駅までの距離はネックですが、バス便や周辺の生活利便性は悪くありません。落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
伊丹市エリアの市場動向
エンゼルハイム伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルハイム伊丹の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム伊丹の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩19分 JR福知山線/伊丹駅 バス8分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 阪急神戸本線/塚口駅 バス25分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム伊丹は築35年ですが売れますか?
エンゼルハイム伊丹は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
