神陵台西住宅59号棟
神陵台西住宅59号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 61.8〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、神戸市立神陵台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.8〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、神戸市立神陵台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも神陵台西住宅59号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神陵台西住宅59号棟の過去の取引実績
直近価格
301万円
平均価格
520万円
最高値
780万円
最安値
230万円
神陵台西住宅59号棟の売却査定履歴です。直近価格は301万円、平均価格は520万円、最高値は780万円です。
680万円
2014年3月
480万円
2014年3月
689万円
2014年4月
460万円
2014年8月
680万円
2015年11月
673万円
2015年11月
680万円
2016年5月
673万円
2016年5月
480万円
2017年10月
588万円
2017年10月
430万円
2018年2月
508万円
2018年2月
680万円
2018年10月
516万円
2018年10月
430万円
2020年2月
532万円
2020年2月
400万円
2023年4月
299万円
2023年4月
780万円
2023年8月
553万円
2023年8月
230万円
2024年3月
253万円
2024年3月
480万円
2025年7月
301万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としても良さそうです。近くに公園もあり、緑も多いので落ち着いた生活ができます。
良い点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや年季を感じさせます。清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などはもう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、周辺環境は非常に気に入っています。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。ただ、設備面や共用部の古さは否めません。
良い点: 朝霧駅までバス便がありますが、本数はまずまずです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。和室もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームの必要性を感じました。
良い点: 神戸市立神陵台小学校が近く、通学には安心です。周辺は静かで、子育てしやすい環境だと思います。
子育てのために住んでいました。周辺環境や学区は申し分なく、子供たちものびのびと育ちました。築年数の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。価格帯もお手頃でした。
神戸市エリアの市場動向
神陵台西住宅59号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神陵台西住宅59号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神陵台西住宅59号棟の売却相場はいくらですか?
神陵台西住宅59号棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神陵台西住宅59号棟は築54年ですが売れますか?
神陵台西住宅59号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
