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マンション

ディオフェルティエムズ神戸

兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩3分
築年月
1993年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
38戸
専有面積
61.92m² ~ 73.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2374.14m²
駐車場数
21
建ぺい率
53.33%
容積率
133.34%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
備考
●オートロック ●「松田病院」約30m
延床面積
3554.37m²
建築面積
459.24m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43

口コミ・レビュー

神戸在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 箕谷駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも神戸三宮まで意外と早く着きます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、治安も比較的良いと感じます。

気になる点: 駅周辺以外は車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。近隣に商業施設は少ないですが、必要最低限のものは揃っており、生活する上で大きな不便は感じていません。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるのは良い点です。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、築年数を考えると水回りの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの設備がしっかりしていれば、セキュリティ面でも安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立箕谷小学校が近く、通学には安心です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に少ないのが少し気になります。車での移動が必須になりそうです。

駅からの距離は魅力的ですが、築年数と周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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