ディオフェルティエムズ神戸
ディオフェルティエムズ神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 61.92〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 61.92〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 61.92〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 61.92〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 61.92〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもディオフェルティエムズ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティエムズ神戸の過去の取引実績
直近価格
1,075万円
平均価格
956万円
最高値
1,380万円
最安値
490万円
ディオフェルティエムズ神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,075万円、平均価格は956万円、最高値は1,380万円です。
600万円
2013年7月
880万円
2014年9月
890万円
2015年7月
1,004万円
2015年7月
770万円
2016年7月
892万円
2016年7月
1,380万円
2017年3月
868万円
2017年3月
770万円
2017年4月
893万円
2017年4月
1,180万円
2017年5月
918万円
2017年5月
1,280万円
2017年8月
1,191万円
2017年8月
600万円
2018年4月
1,207万円
2018年4月
490万円
2018年6月
1,207万円
2018年6月
770万円
2019年11月
751万円
2019年11月
1,180万円
2021年8月
1,109万円
2021年8月
750万円
2022年4月
1,119万円
2022年4月
990万円
2024年1月
1,016万円
2024年1月
990万円
2024年2月
1,075万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕谷駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも神戸三宮まで意外と早く着きます。
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としても良いと思います。小学校も近く、治安も比較的良いと感じます。
気になる点: 駅周辺以外は車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。近隣に商業施設は少ないですが、必要最低限のものは揃っており、生活する上で大きな不便は感じていません。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるのは良い点です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、築年数を考えると水回りの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの設備がしっかりしていれば、セキュリティ面でも安心できそうです。
良い点: 神戸市立箕谷小学校が近く、通学には安心です。周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に少ないのが少し気になります。車での移動が必須になりそうです。
駅からの距離は魅力的ですが、築年数と周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ディオフェルティエムズ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティエムズ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディオフェルティエムズ神戸の売却相場はいくらですか?
ディオフェルティエムズ神戸の売却相場は、神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティエムズ神戸は築33年ですが売れますか?
ディオフェルティエムズ神戸は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
