ラール住吉川スカイハイツ
ラール住吉川スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.92〜72m2 | 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜95.67m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住吉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.92〜72m2 | 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.92〜72m2 | 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.92〜72m2 | 阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
5日前阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、住吉小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラール住吉川スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラール住吉川スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
2,651万円
平均価格
2,543万円
最高値
3,695万円
最安値
1,280万円
ラール住吉川スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,651万円、平均価格は2,543万円、最高値は3,695万円です。
1,630万円
2014年4月
1,485万円
2014年9月
1,470万円
2014年12月
1,615万円
2014年12月
1,280万円
2015年8月
1,455万円
2015年8月
2,080万円
2018年7月
2,470万円
2018年7月
2,380万円
2018年11月
2,248万円
2018年11月
2,280万円
2019年2月
2,326万円
2019年2月
2,240万円
2019年2月
2,341万円
2019年2月
2,190万円
2019年4月
2,327万円
2019年4月
2,090万円
2019年5月
2,302万円
2019年5月
1,998万円
2019年7月
2,299万円
2019年7月
2,180万円
2020年2月
2,432万円
2020年2月
2,980万円
2021年6月
3,280万円
2021年6月
3,598万円
2021年7月
3,564万円
2021年7月
3,498万円
2021年11月
3,660万円
2021年11月
3,398万円
2022年1月
3,695万円
2022年1月
3,380万円
2022年7月
3,183万円
2022年7月
2,480万円
2022年9月
2,740万円
2022年9月
2,680万円
2022年9月
3,131万円
2022年9月
2,280万円
2023年1月
2,727万円
2023年1月
2,680万円
2023年3月
3,026万円
2023年3月
2,780万円
2023年7月
2,670万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,651万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。六甲ライナー住吉駅も徒歩圏内なので、六甲アイランド方面へも行きやすいです。
気になる点: どちらの駅ももう少し近ければさらに便利ですが、許容範囲内です。
良い点: 住吉小学校区域ということもあり、子育てしやすい落ち着いた環境です。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと住環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 建物自体はしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のリフォームはあまりされていない印象です。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも近く、生活には困りませんでした。
駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で一人暮らしには適していました。築年数は古いですが、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。共用部や設備は古さを感じるので、リフォーム済み物件を選ぶのがおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ラール住吉川スカイハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラール住吉川スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラール住吉川スカイハイツの売却相場はいくらですか？
ラール住吉川スカイハイツの売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラール住吉川スカイハイツは築42年ですが売れますか？
ラール住吉川スカイハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。