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マンション

パサージュ垂水

兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6-32山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6-32
交通
山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩24分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス8分
築年月
1994年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
59戸
専有面積
50.87m² ~ 76.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1872m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ベルデホーム
施工会社
モリタ建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立千代が丘小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
延床面積
4007m²
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6-32

口コミ・レビュー

垂水在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅まではバス便があるので、そこまで不便は感じません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩でのアクセスは少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになるかもしれません。バスの本数ももう少し多いと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂は多いですが、晴れた日には海が見える場所もあり、散歩には気持ちが良いです。小学校も近いので子育て世代には安心感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのは安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面で最新のものと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。坂道が多いのが少し大変ですが、静かな環境で海も近いのは気に入っています。子育て世代にもおすすめです。もう少し駅からのアクセスが良ければ言うことなしです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良く、開放感がありました。日当たりも良好でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりという感じでした。リフォームされていない部屋だと、設備が古いと感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広く、少し高級感があります。敷地内は緑も多く、手入れされている印象でした。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じました。また、駐車場が敷地外になる場合もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が良かったです。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適していました。神戸市立千代が丘小学校も徒歩圏内で安心でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、普段車がないと不便を感じる場面もありました。

ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と広めの部屋で快適に過ごせました。小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットだと思います。坂道は慣れれば大丈夫でしたが、高齢の方や小さな子供連れだと少し大変かもしれません。全体的には満足度の高いマンションでした。

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