シティオ大津唐崎
シティオ大津唐崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.06〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.06〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 71.06〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜79m2 | 大津市立唐崎小学校に通いやすいこと、京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 71.06〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
7日前大津市立唐崎小学校に通いやすいこと、京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシティオ大津唐崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティオ大津唐崎の過去の取引実績
直近価格
2,177万円
平均価格
1,462万円
最高値
2,200万円
最安値
1,020万円
シティオ大津唐崎の売却査定履歴です。直近価格は2,177万円、平均価格は1,462万円、最高値は2,200万円です。
1,130万円
2013年7月
1,020万円
2013年10月
1,290万円
2016年1月
1,315万円
2016年1月
1,360万円
2016年2月
1,375万円
2016年2月
1,180万円
2016年2月
1,234万円
2016年2月
1,331万円
2016年2月
1,390万円
2016年3月
1,382万円
2016年3月
1,280万円
2018年3月
1,150万円
2018年3月
1,680万円
2018年9月
1,394万円
2018年9月
1,480万円
2019年12月
1,479万円
2019年12月
1,450万円
2019年12月
1,475万円
2019年12月
1,380万円
2020年1月
1,455万円
2020年1月
1,600万円
2020年3月
1,542万円
2020年3月
1,380万円
2020年8月
1,321万円
2020年8月
1,280万円
2021年3月
1,338万円
2021年3月
1,580万円
2021年6月
1,464万円
2021年6月
1,550万円
2022年5月
1,586万円
2022年5月
1,580万円
2022年11月
1,477万円
2022年11月
1,980万円
2023年7月
1,793万円
2023年7月
2,200万円
2025年10月
2,177万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線「滋賀里駅」まで徒歩5分と近く、通勤や普段の移動に便利です。JR湖西線「唐崎駅」も徒歩圏内なので、選択肢があって助かります。
気になる点: JR駅まで少し歩くのが、時々億劫に感じることもあります。
良い点: 琵琶湖が近いので、散歩やジョギングが楽しめるのは大きな魅力です。唐崎小学校区で、子育て環境としても落ち着いています。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているので、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランス周りなど、もう少しリニューアルされるとさらに良くなると思います。
築年数は経っていますが、琵琶湖に近く自然豊かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できます。設備面は最新ではありませんが、満足しています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるとのこと。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 専有面積が71㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地もありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)である可能性が高いので、内覧でしっかり確認が必要です。
良い点: 静かな住宅地で、小学校も近く子育てしやすい環境だと感じます。琵琶湖が近いのは魅力的です。
気になる点: 日常の買い物や、子供の習い事などのための施設へは、車がないと少し不便かもしれません。
琵琶湖の近くで自然を感じながら子育てができそうな点が魅力的です。駅からも徒歩圏内なのは良いのですが、周辺の生活利便施設については少し確認が必要です。築年数を考慮し、リフォームの有無や管理状況をしっかり確認して検討したい物件です。
大津市エリアの市場動向
シティオ大津唐崎の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティオ大津唐崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティオ大津唐崎の売却相場はいくらですか?
シティオ大津唐崎の売却相場は、京阪石山坂本線/滋賀里駅 徒歩5分 JR湖西線/唐崎駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティオ大津唐崎は築30年ですが売れますか?
シティオ大津唐崎は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
