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マンション

新多聞3団地

兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩35分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩35分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス7分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
42戸
専有面積
73.94m² ~ 130.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2158m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
日本住宅公団
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立多聞東小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26

口コミ・レビュー

学園都市からバス通いの主婦さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 学園都市駅までバスで7分ですが、バスの本数がもう少し多いと助かります。徒歩だと少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすいものが多いようです。

気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームが必要な場合もあります。

静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。交通の便はバス利用が中心になりますが、慣れれば問題ありません。子育て世帯や落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。

多聞東小に通う子供の親さん居住者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立多聞東小学校が学区域で、通学路も安全だと感じています。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅までは距離があり、バス便に頼る形になるのが少しネックです。駅周辺の商業施設は充実していますが、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季が入っていますが、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがない階もあります。駐車場や駐輪場のスペースは限られています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方が常駐しており、子供の学校の用事などで顔を合わせる機会もあり、地域に根差した安心感があります。

学区の小学校が近く、子育て環境を重視して選びました。周辺は静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気です。駅までの距離はありますが、バス便があるので日常生活に大きな支障はありません。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので安心感があります。

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