ルイシャトレ須磨名谷
ルイシャトレ須磨名谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.18〜78m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.18〜78m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.18〜78m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.18〜78m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 72.18〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
7日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもルイシャトレ須磨名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ須磨名谷の過去の取引実績
直近価格
691万円
平均価格
679万円
最高値
980万円
最安値
450万円
ルイシャトレ須磨名谷の売却査定履歴です。直近価格は691万円、平均価格は679万円、最高値は980万円です。
690万円
2014年6月
690万円
2017年1月
576万円
2017年1月
690万円
2017年2月
670万円
2017年2月
580万円
2017年4月
580万円
2017年4月
670万円
2017年7月
652万円
2017年7月
850万円
2018年6月
698万円
2018年6月
450万円
2018年8月
583万円
2018年8月
572万円
2018年8月
850万円
2018年12月
675万円
2018年12月
580万円
2019年1月
650万円
2019年1月
980万円
2019年2月
600万円
2019年2月
750万円
2019年6月
653万円
2019年6月
550万円
2019年7月
562万円
2019年7月
980万円
2020年10月
744万円
2020年10月
498万円
2021年7月
548万円
2021年7月
650万円
2022年10月
560万円
2022年10月
900万円
2023年3月
653万円
2023年3月
780万円
2023年5月
673万円
2023年5月
600万円
2023年6月
656万円
2023年6月
630万円
2023年7月
647万円
2023年7月
580万円
2023年8月
604万円
2023年8月
650万円
2023年10月
641万円
2023年10月
749万円
2023年12月
512万円
2023年12月
600万円
2023年12月
614万円
2023年12月
580万円
2024年3月
588万円
2024年3月
880万円
2024年4月
659万円
2024年4月
580万円
2024年4月
617万円
2024年4月
980万円
2024年7月
649万円
2024年7月
730万円
2024年8月
774万円
2024年8月
880万円
2025年1月
682万円
2025年1月
550万円
2025年7月
750万円
2025年7月
980万円
2026年3月
814万円
2026年3月
780万円
2026年3月
691万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間です。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。広さも十分あり、圧迫感はありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックも完備されています。
子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。静かで緑が多く、自然を感じながら生活できます。駅からのアクセスはバス必須ですが、慣れれば問題ないレベルです。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。バルコニーも広めなので、洗濯物も干しやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 名谷駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や病院などがあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩4分ですが、やはり駅までバス移動が必要なのがネックです。通勤時間帯はバスが混雑することもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などが気になりません。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利です。神戸市街へのアクセスも地下鉄を使えば可能です。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。部屋も広々としており、ファミリーにもおすすめです。ただ、駅からのアクセスだけは少し考慮が必要です。日勤管理で安心感はありますが、建物の古さは否めません。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
ルイシャトレ須磨名谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス8分 白川台バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ須磨名谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ須磨名谷の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ須磨名谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス8分 白川台バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ須磨名谷は築35年ですが売れますか？
ルイシャトレ須磨名谷は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。