アズループレシオ
アズループレシオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.12〜63m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 60.12〜63m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.48m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.48m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
1週間前通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアズループレシオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アズループレシオの過去の取引実績
直近価格
3,093万円
平均価格
2,346万円
最高値
3,285万円
最安値
1,680万円
アズループレシオの売却査定履歴です。直近価格は3,093万円、平均価格は2,346万円、最高値は3,285万円です。
1,980万円
2015年1月
2,161万円
2015年1月
2,180万円
2015年5月
2,227万円
2015年5月
2,180万円
2015年8月
2,263万円
2015年8月
2,180万円
2015年11月
2,254万円
2015年11月
2,080万円
2016年1月
2,249万円
2016年1月
1,780万円
2018年4月
1,969万円
2018年4月
1,880万円
2018年7月
1,833万円
2018年7月
2,280万円
2018年10月
2,141万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,909万円
2018年10月
2,280万円
2018年11月
2,086万円
2018年11月
2,180万円
2019年2月
2,285万円
2019年2月
2,150万円
2019年2月
2,115万円
2019年2月
2,180万円
2019年7月
2,174万円
2019年7月
2,180万円
2019年8月
2,279万円
2019年8月
2,098万円
2019年10月
2,324万円
2019年10月
2,180万円
2020年1月
2,247万円
2020年1月
1,998万円
2020年1月
2,285万円
2020年1月
2,098万円
2020年2月
2,207万円
2020年2月
2,980万円
2025年8月
3,010万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
3,144万円
2025年9月
3,285万円
2025年9月
2,980万円
2025年12月
3,144万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
3,117万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
3,093万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できます。
新伊丹駅から少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩18分と、駅近とは言えませんが、許容範囲内です。バス停も近くにあり、交通の便は悪くないです。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要になるため、少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が60m²台からあり、ファミリーでも十分な広さがあると思います。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。摂陽小学校も近く、通学には安心です。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、夜は比較的静かですが、人通りが少ないと感じるかもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境や日当たりの良さは評価できますが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。
伊丹市エリアの市場動向
アズループレシオの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アズループレシオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アズループレシオの売却相場はいくらですか？
アズループレシオの売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズループレシオは築23年ですが売れますか？
アズループレシオは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。