ラヴェスト大津参番館
ラヴェスト大津参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 87.2〜93m2 | オートロックがあること、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 87.2〜93m2 | JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 87.2〜93m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 87.2〜93m2 | オートロックがあること、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 87.2〜93m2 | オートロックがあること、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
4日前JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、JR湖西線/堅田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもラヴェスト大津参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェスト大津参番館の過去の取引実績
直近価格
1,908万円
平均価格
1,547万円
最高値
2,130万円
最安値
1,080万円
ラヴェスト大津参番館の売却査定履歴です。直近価格は1,908万円、平均価格は1,547万円、最高値は2,130万円です。
1,290万円
2013年6月
1,330万円
2013年6月
1,200万円
2013年7月
1,300万円
2013年12月
1,300万円
2014年2月
1,480万円
2017年1月
1,565万円
2017年1月
1,080万円
2017年2月
1,302万円
2017年2月
1,580万円
2017年6月
1,404万円
2017年6月
1,470万円
2018年8月
1,468万円
2018年8月
1,780万円
2021年1月
1,842万円
2021年1月
1,500万円
2021年9月
1,672万円
2021年9月
1,600万円
2022年1月
1,659万円
2022年1月
1,330万円
2022年9月
1,431万円
2022年9月
2,090万円
2022年12月
1,570万円
2022年12月
2,090万円
2023年7月
1,676万円
2023年7月
1,420万円
2025年9月
1,394万円
2025年9月
2,130万円
2026年2月
1,908万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堅田駅まで徒歩6分と近く、JR湖西線で京阪神方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速電車が止まる駅ではないため、京都方面への通勤・通学では乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。堅田小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部や外観には若干の古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、駅近と子育て環境の良さが魅力です。広めの間取りのお部屋が多いのもファミリーには嬉しいポイント。琵琶湖に近く、自然を感じながら穏やかに暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォームされているお部屋であれば、設備面も現代のニーズに合わせている可能性があります。
気になる点: 築1990年なので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。購入時にはリフォーム状況の確認が必須です。
良い点: RC構造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。
気になる点: 建物自体に年季が入っているのは否めません。デザイン性よりも実用性重視といった印象です。
良い点: 堅田駅まで徒歩6分は非常に便利。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、日常使いには十分です。
堅田駅からの近さと、広々とした専有面積が最大の魅力。築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分の維持はされています。周辺環境も良く、静かな環境で生活したい方には良い選択肢だと思います。
大津市エリアの市場動向
ラヴェスト大津参番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/堅田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェスト大津参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラヴェスト大津参番館の売却相場はいくらですか?
ラヴェスト大津参番館の売却相場は、JR湖西線/堅田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェスト大津参番館は築36年ですが売れますか?
ラヴェスト大津参番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
