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マンション

ラヴェスト大津参番館

滋賀県大津市本堅田4丁目22-3JR湖西線/堅田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市本堅田4丁目22-3
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩6分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
専有面積
87.20m² ~ 110.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
13517.22m²
駐車場数
32
分譲会社
滋賀県住宅供給公社
施工会社
長谷工コーポレーション駒音
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
延床面積
22830.1m²
建築面積
4189.73m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田4丁目22-3

口コミ・レビュー

堅田っ子ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩6分と近く、JR湖西線で京阪神方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速電車が止まる駅ではないため、京都方面への通勤・通学では乗り換えが必要になる場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。堅田小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい落ち着いた住環境が気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用玄関の管理はしっかりしています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部や外観には若干の古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、駅近と子育て環境の良さが魅力です。広めの間取りのお部屋が多いのもファミリーには嬉しいポイント。琵琶湖に近く、自然を感じながら穏やかに暮らせます。

大津の隠居人さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォームされているお部屋であれば、設備面も現代のニーズに合わせている可能性があります。

気になる点: 築1990年なので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。購入時にはリフォーム状況の確認が必須です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造でしっかりした造りです。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。

気になる点: 建物自体に年季が入っているのは否めません。デザイン性よりも実用性重視といった印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩6分は非常に便利。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、日常使いには十分です。

堅田駅からの近さと、広々とした専有面積が最大の魅力。築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分の維持はされています。周辺環境も良く、静かな環境で生活したい方には良い選択肢だと思います。

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