ダイドーメゾン兵庫本町
ダイドーメゾン兵庫本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 17〜19m2 | 神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 17〜19m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 17〜19m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 17〜19m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイドーメゾン兵庫本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン兵庫本町の過去の取引実績
直近価格
493万円
平均価格
500万円
最高値
666万円
最安値
320万円
ダイドーメゾン兵庫本町の売却査定履歴です。直近価格は493万円、平均価格は500万円、最高値は666万円です。
350万円
2013年6月
650万円
2018年2月
666万円
2018年2月
490万円
2020年4月
485万円
2020年4月
521万円
2020年4月
320万円
2020年5月
422万円
2020年5月
450万円
2020年10月
407万円
2020年10月
530万円
2020年12月
491万円
2020年12月
490万円
2021年1月
491万円
2021年1月
460万円
2021年2月
490万円
2021年2月
445万円
2021年2月
506万円
2021年2月
450万円
2021年3月
506万円
2021年3月
430万円
2021年4月
452万円
2021年4月
550万円
2021年9月
510万円
2021年9月
470万円
2021年10月
504万円
2021年10月
550万円
2022年4月
515万円
2022年4月
470万円
2022年4月
510万円
2022年4月
550万円
2022年5月
546万円
2022年5月
550万円
2022年12月
557万円
2022年12月
550万円
2023年7月
568万円
2023年7月
550万円
2024年4月
580万円
2024年4月
470万円
2025年7月
494万円
2025年7月
500万円
2025年9月
503万円
2025年9月
500万円
2026年2月
497万円
2026年2月
500万円
2026年3月
493万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線、JR、阪急、阪神と複数の路線が徒歩圏内なのが便利。特に中央市場前駅はすぐなので、雨の日でも助かります。
気になる点: JR兵庫駅まで徒歩10分は少し歩く。梅田方面へ行くには乗り換えが必要。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に必要なものは揃えやすい。少し歩けばハーバーランド方面にも行ける。
気になる点: 南側は市場が近いので、時間帯によっては車の往来が気になることも。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さ。収納は少ないが、工夫次第でなんとかなる。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さは否めない。内装はリフォームされていると良いが、そうでないと少し残念。
単身者向けのコンパクトなマンションです。駅からのアクセスは良好で、周辺の買い物環境も悪くありません。築年数は経っていますが、立地の良さと家賃のバランスを考えると、コスパは良いと思います。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、日中は管理会社の方がいらっしゃるようで安心感がありました。共用部は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安が残るかもしれません。
良い点: RC造なので、建物の遮音性は比較的高いと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。
気になる点: エントランスが少し狭く、もう少し広々としていると良いなと思いました。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には全く困りません。地下鉄の駅が近いのがとにかく便利でした。
気になる点: null
一人暮らしで利用しましたが、交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も充実していて快適でした。建物自体は古いですが、管理は行き届いており、大きな問題はありませんでした。部屋はコンパクトですが、立地を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン兵庫本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン兵庫本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン兵庫本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン兵庫本町の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン兵庫本町の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩8分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分 神戸高速南北線／新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン兵庫本町は築35年ですが売れますか？
ダイドーメゾン兵庫本町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。