六甲ハイツ
六甲ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にも六甲ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,523万円
平均価格
1,930万円
最高値
2,650万円
最安値
1,000万円
六甲ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,523万円、平均価格は1,930万円、最高値は2,650万円です。
1,980万円
2015年6月
2,341万円
2015年6月
2,590万円
2016年4月
2,100万円
2016年4月
2,490万円
2016年7月
2,237万円
2016年7月
2,090万円
2016年10月
2,205万円
2016年10月
2,090万円
2017年2月
2,186万円
2017年2月
1,680万円
2017年3月
1,944万円
2017年3月
1,570万円
2017年6月
1,801万円
2017年6月
1,980万円
2017年10月
1,706万円
2017年10月
1,570万円
2017年12月
1,696万円
2017年12月
1,800万円
2017年12月
1,673万円
2017年12月
1,680万円
2018年3月
1,652万円
2018年3月
1,000万円
2018年3月
1,693万円
2018年3月
1,580万円
2018年3月
1,575万円
2018年3月
1,780万円
2018年9月
1,691万円
2018年9月
1,780万円
2019年2月
1,503万円
2019年2月
1,544万円
2019年2月
1,350万円
2019年8月
1,506万円
2019年8月
1,980万円
2021年3月
1,680万円
2021年3月
1,880万円
2021年6月
1,730万円
2021年6月
2,500万円
2024年4月
2,552万円
2024年4月
1,580万円
2024年10月
2,030万円
2024年10月
2,480万円
2025年10月
2,044万円
2025年10月
2,280万円
2025年12月
2,103万円
2025年12月
2,300万円
2026年1月
2,214万円
2026年1月
2,650万円
2026年2月
2,523万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅もJR六甲道駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるのが便利。梅田や三宮へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も少し坂を上る必要があるため、夏場は少し大変に感じることもある。
良い点: スーパーや商店街、病院などが駅周辺に揃っており、生活必需品の買い物には困らない。閑静な住宅街で落ち着いている。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。緑が多いのも良い。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。外観は年季を感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物や生活に必要な施設が充実しているので、日々の生活は非常に快適です。静かで住みやすい環境だと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、古さを感じさせない部分もあった。広めの部屋もあり、ファミリーでも住める。
気になる点: 築年数が古いので、設備（キッチン、バス、トイレなど）は最新とは言えない。断熱性や遮音性はあまり期待できない。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は比較的行き届いていると感じました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 高羽小学校が近く、子育て世代には良い環境。公園も近くて子供を遊ばせるのに便利。
立地はとても良いのですが、築年数が古いのがネックでした。リフォームされている部屋もあるようですが、設備面では最新とは言えません。しかし、周辺環境や駅へのアクセスを考えると、コスパは悪くない物件だと思います。子育てにも良い環境でした。
神戸市エリアの市場動向
六甲ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲ハイツの売却相場はいくらですか？
六甲ハイツの売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲ハイツは築56年ですが売れますか？
六甲ハイツは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。