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マンション

サンマンション兵庫

兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分
築年月
1984年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
30戸
専有面積
58.15m² ~ 67.85m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
三交不動産
施工会社
浅沼組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
神戸市立水木小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸高速東西線の大開駅とJR兵庫駅が徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスも悪くない。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困らない。

気になる点: JR兵庫駅は快速が止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかる。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも住みやすい環境。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。小学校も近く、通学路の安全性も確保されている。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。賑やかな場所が好きな人には物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターは1基のみなので、混雑時は待つこともある。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。リフォームされている部屋であれば、内装も綺麗で快適に過ごせるでしょう。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58m²台の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納スペースも確保されていました。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要だと感じました。特にキッチンや浴室は最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、モニター付きインターホンがあり、セキュリティ面での不安は少なかったです。管理会社の方も親切でした。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、もう少し防犯カメラなどがあると安心感が増すかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大開駅、兵庫駅どちらも利用できるのは便利でした。スーパーが近くにあるので、普段の買い物には困りませんでした。静かな環境で子育てしやすかったです。

気になる点: null

築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いマンションだと思います。リフォーム済み物件であれば、快適に暮らせる可能性が高いです。周辺環境は良好で、静かに暮らしたい方には適しています。

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