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マンション

ハイツ一王山A棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8阪急神戸本線/六甲駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス6分
築年月
1972年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
74.96m² ~ 77.96m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバスで6分と、駅へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利。バスの本数もそこそこある。

気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが夏場は少し大変。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れもされている。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターがないのが不便。

築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は気に入っています。駅へのアクセスも許容範囲内です。管理員不在なので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。設備面での古さは否めませんが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも良く、部屋は明るかったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースは少し少なめです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に問題なく過ごせました。管理員不在ですが、近隣住民の方々が協力して管理されている印象。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。ポストにチラシが溜まりやすい。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲山が近く、自然を感じられるのは大きな魅力。休日に散歩やハイキングを楽しめました。鶴甲小学校も近く、通学路は安全そうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのが難点。車がないと不便な場面も。

子育て世代には良い環境だと思います。緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気でした。ただ、築年数が経っているため、建物の古さや設備の老朽化は否めません。リフォームを前提に考えるか、割り切って住むかの判断が必要かと。それでも、この立地と広さを考えるとコスパは悪くないと感じました。

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