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マンション

M’プラザ石山弐番館

滋賀県大津市螢谷1-17京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市螢谷1-17
交通
京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩5分 京阪石山坂本線/京阪石山駅 徒歩15分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
46.99m² ~ 50.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
476m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
森本興産
施工会社
大都工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
晴嵐小学校
延床面積
1700m²
建築面積
254m²
設計会社
大都工業
所在地(住所)
滋賀県大津市螢谷1-17

口コミ・レビュー

石山愛好家40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 唐橋前駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪電車で通勤・通学する人には最適。京阪石山駅も徒歩圏内なので、乗り換えや買い物にも対応できる。

気になる点: JR石山駅まで少し距離があるのが残念。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが近くにあり、生活しやすい。晴嵐小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部の清掃も比較的行き届いている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで快適に暮らしています。唐橋前駅へのアクセスは抜群で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理も日勤なので安心感があります。リフォーム済みのお部屋なら、さらに満足度が高いと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物。エントランスはシンプルだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観デザインはややシンプルすぎるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリーには少し手狭だが、単身やDINKSなら十分な広さ。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様がわからないのが不安。購入後のリフォーム費用も考慮が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 唐橋前駅まで徒歩5分は魅力的。京阪沿線での移動が多い人には便利。

気になる点: JR石山駅へのアクセスはバスか自転車が必要になる。

唐橋前駅への近さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、住みやすいエリアだと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を感じます。購入を検討する際は、リフォーム費用を含めて慎重に判断する必要がありそうです。

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