プレステージ須磨海岸通り
プレステージ須磨海岸通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 53.19〜56m2 | JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜59.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.89m2 | JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.89m2 | JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.89m2 | JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと |
単身
3日前JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと
上記以外にもプレステージ須磨海岸通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ須磨海岸通りの過去の取引実績
直近価格
2,151万円
平均価格
1,713万円
最高値
2,151万円
最安値
1,430万円
プレステージ須磨海岸通りの売却査定履歴です。直近価格は2,151万円、平均価格は1,713万円、最高値は2,151万円です。
1,550万円
2016年6月
1,779万円
2016年6月
1,480万円
2018年7月
1,706万円
2018年7月
1,430万円
2020年10月
1,627万円
2020年10月
1,980万円
2022年4月
2,151万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても須磨海岸が目の前!夏は海水浴や散歩に最適です。駅も複数使えて、神戸市街へのアクセスも良好。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し混み合うことがあります。
良い点: オートロック完備で、モニター付きインターホンなので安心感があります。管理会社の方も丁寧な対応です。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し防犯カメラが増えると嬉しいです。
海が近くて、毎日の散歩が楽しみです。駅からの距離も許容範囲で、通勤にも便利。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方にはぴったりだと思います。
良い点: JRと山陽電鉄の両方が利用できるのは便利。須磨海浜公園駅まで徒歩7分と、通勤にも問題なさそうです。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。間取りは不明ですが、使いやすければ良いですね。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 須磨海岸が近いのは魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。小学校も近く、子育て環境としても良さそう。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないので、少し物足りなさを感じるかもしれません。
須磨海岸に近いというロケーションが最大の魅力だと感じました。海辺での暮らしに憧れている方には良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理状況が良ければまだまだ住みやすいでしょう。価格帯によっては検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ須磨海岸通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ須磨海岸通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ須磨海岸通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ須磨海岸通りの売却相場はいくらですか?
プレステージ須磨海岸通りの売却相場は、JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ須磨海岸通りは築26年ですが売れますか?
プレステージ須磨海岸通りは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
